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2024经营场所租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.经营场所基本情况

2.1场所地址

2.2场所面积

2.3场所用途

2.4场所附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4滞纳金计算

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.场所使用及维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3保养及维修

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

7.3违约赔偿

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1生效条件

11.2变更程序

11.3变更通知

12.合同附件

12.1场所平面图

12.2其他附件

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人代表权限

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________________

出租方法定代表人：_____________________

出租方地址：__________________________

联系电话：__________________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________________

承租方法定代表人：_____________________

承租方地址：__________________________

联系电话：__________________________

第二条经营场所基本情况

2.1场所地址：________________________

2.2场所面积：_______平方米

2.3场所用途：________________________

2.4场所附属设施：________________________

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁续约条件：________________________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2支付时间：每月____日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账或现金支付

4.4滞纳金计算：逾期未支付租金的，每日按租金总额的____%计收滞纳金

第五条租金调整

5.1调整依据：根据市场租金水平及物价指数进行调整

5.2调整频率：每年____月____日进行调整一次

5.3调整通知：出租方应在调整前____日通知承租方

第六条场所使用及维护

6.1使用规定：承租方仅限于经营场所用途，不得擅自改变场所用途

6.2维护责任：出租方负责场所的维修和保养，承租方负责场所的使用和维护

6.3保养及维修：承租方应定期对场所进行保养，如设施损坏应及时通知出租方进行维修

第七条违约责任

7.1违约情形：

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方擅自改变场所用途；

（3）承租方未按约定进行场所维护；

（4）因承租方原因造成出租方损失的；

7.2违约处理：

（1）出租方有权要求承租方立即支付欠缴租金，并承担相应滞纳金；

（2）出租方有权要求承租方恢复场所原状或赔偿损失；

（3）出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金；

7.3违约赔偿：承租方违反合同约定造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任

第八条不可抗力

8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者难以履行的情形，包括但不限于地震、火灾、战争、动乱、政府封锁、传染病爆发等。

8.2不可抗力处理：如发生不可抗力事件，双方应及时协商，采取必要措施减轻损失。因不可抗力导致合同不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。双方应在不可抗力事件发生后____日内书面通知对方，并附具相关证明材料。

第九条合同解除

9.1解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，经催告后____日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，且双方无法克服；

（3）因政府行为导致合同无法履行；

9.2解除程序：一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除理由；

9.3解除后果：合同解除后，双方应