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体育场馆物业管理服务合同2024年通用

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同期限

1.4体育场馆概况

2.1物业管理服务内容

2.1.1场地清洁与维护

2.1.2安全管理与监控

2.1.3设施设备维护与管理

2.1.4场地租用与预约管理

2.1.5事件活动组织与策划

2.2物业管理服务标准

2.3物业管理服务费用

3.1物业管理服务质量要求

3.2物业管理服务质量考核与评价

3.3物业管理服务质量纠纷处理

4.1物业管理服务费用支付方式

4.2物业管理服务费用调整机制

4.3物业管理服务费用结算期限

5.1体育场馆使用规定

5.2用户行为规范

5.3违约责任

6.1合同解除与终止

6.2合同解除与终止的条件

6.3合同解除与终止的程序

7.1不可抗力条款

7.2争议解决

7.3法律适用

8.1合同生效条件

8.2合同备案与登记

9.1合同附件

9.2合同修订

10.1合同份数

10.2合同签署

11.1合同生效时间

12.1合同解除时间

13.1合同终止时间

14.1合同存档与保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业管理方）：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.1.2乙方（体育场馆方）：名称、地址、法定代表人、联系方式

第二条合同签订时间及地点

2.1合同签订时间：____年____月____日

2.2合同签订地点：____市____区____街道____号

第三条合同期限

3.1合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条体育场馆概况

4.1体育场馆名称：____

4.2体育场馆地址：____市____区____街道____号

4.3体育场馆面积：____平方米

4.4体育场馆主要设施：____

第五条物业管理服务内容

5.1.1场地清洁与维护

5.1.1.1定期进行场地清洁，保持场地卫生

5.1.1.2定期对场地进行维护，确保场地设施完好

5.1.2安全管理与监控

5.1.2.124小时监控，确保场馆安全

5.1.2.2制定应急预案，应对突发事件

5.1.3设施设备维护与管理

5.1.3.1定期检查设备，确保设备正常运行

5.1.3.2及时维修损坏的设备，保障使用

5.1.4场地租用与预约管理

5.1.4.1建立租用预约制度，方便用户预约场地

5.1.4.2对租用场地进行登记，确保场地使用记录完整

5.1.5事件活动组织与策划

5.1.5.1根据场馆实际情况，策划并举办各类体育活动

5.1.5.2协助举办方解决活动期间可能遇到的问题

第六条物业管理服务标准

6.1物业管理服务质量要求

6.1.1服务态度良好，热情接待用户

6.1.2服务响应及时，确保用户需求得到满足

6.1.3服务流程规范，提高工作效率

6.2物业管理服务质量考核与评价

6.2.1甲方定期对乙方进行服务质量考核

6.2.2乙方根据考核结果进行自我改进

6.2.3双方共同协商解决服务质量问题

6.3物业管理服务质量纠纷处理

6.3.1用户对服务质量有异议，应及时向甲方反映

6.3.2甲方在接到用户反映后，应及时处理

6.3.3双方协商解决，如无法达成一致，可向有关部门投诉

第七条不可抗力条款

7.1如遇不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同期限或解除合同。

第一部分：合同如下：

第八条物业管理服务费用支付方式

8.1物业管理服务费用按季度预付，甲方应在每个季度首月的前五个工作日内向乙方支付当季物业管理服务费用。

8.2甲方支付物业管理服务费用时，应将款项汇入乙方指定的账户，并附上支付凭证。

8.3乙方收到款项后，应及时出具收据，确认款项已收讫。

第九条物业管理服务费用调整机制

9.1物业管理服务费用调整需根据物价变动、成本变化等因素进行。

9.2乙方应在调整物业管理服务费用前____个工作日通知甲方，并说明调整的原因和具体金额。

9.3甲方应在收到调整通知后____个工作日内确认调整，并按调整后的费用支付。

第十条物业管理服务费用结算期限

10.1物业管理服务费用结算期限为每个季度结束后____个工作日内。

10.2乙方应在结算期限内向甲方提供详细的费用清单和结算报告。

10.3甲方应在收到费用清单和结算报告后____个工作日内完成审核和支付。

第十一条体育场馆使用规定

11.1乙方应遵守国家有关体育场馆管理的法律法规，不得擅自改变场馆用途。

11.2乙方应保持场馆内的设施完好，不