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父母房屋分配协议书兄弟房屋分割协议书7篇

篇1

甲方（父母）：

乙方（兄弟）：

鉴于甲方拥有某处房产，现决定将其分配给乙方，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于某市某区，建筑面积为平方米，产权年限为年。房屋内装修完好，设施齐全，可立即入住。

二、分配方案

1.甲方将房屋分为两部分，其中一部分为居住区域，另一部分为其他用途区域。居住区域包括卧室、客厅、厨房、卫生间等，其他用途区域包括书房、储物间等。

2.乙方需按照甲方划分的区域进行使用，不得擅自更改房屋结构和布局。

三、产权归属

1.居住区域的产权归乙方所有，其他用途区域的产权归甲方所有。

2.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修、维修等，需事先征得甲方同意，相关费用由乙方自行承担。

四、租赁关系

1.甲方需确保在分配房屋前，已解除与他人的租赁关系，确保房屋可以顺利交付给乙方使用。

2.乙方在使用房屋过程中，需遵守相关法律法规，不得将房屋转租给他人。如需出租，需事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或未能履行本协议约定的义务，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按时支付租金或未能履行本协议约定的义务，需承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，不得因争议而中断整个协议的履行。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在使用房屋过程中，需遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止本协议并要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方和乙方应相互尊重对方的合法权益，友好协商解决房屋分配和使用过程中遇到的问题。共同维护家庭和谐与稳定。

此协议由双方自愿达成，具有法律约束力。双方应认真履行本协议约定的义务和责任。如有违约行为，需承担相应的法律责任和后果。

篇2

甲方（父母）：

乙方（兄弟）：

鉴于甲方拥有某处房屋，并决定将其分配给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于某市某区，建筑面积为平方米，产权年限为年。房屋内设施完备，包括厨房、卫生间、客厅、卧室等，具备居住条件。

二、分配方案

1.甲方将房屋的一层分配给乙方中的一人，面积为平方米，产权年限为年。该部分房屋包括厨房、卫生间、客厅及卧室。

2.甲方将房屋的二层分配给乙方中的另一人，面积为平方米，产权年限为年。该部分房屋也包括厨房、卫生间、客厅及卧室。

三、房屋交付

1.甲方应在协议签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利接管房屋。

2.乙方应在接管房屋后尽快完成装修及入住相关事宜。

四、产权年限及继承

1.该房屋一层和二层分别由乙方中的两人持有产权，产权年限为年。在产权年限内，乙方应按时缴纳相关税费，并承担房屋的维护和保养义务。

2.若乙方中有人先于产权年限结束前去世，其持有的产权将自动转移给其配偶或子女。若乙方中无人继承，则甲方有权收回该部分产权。

五、违约责任

1.若甲方未能按时办理房屋过户手续或未能按照协议约定交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时缴纳相关税费或未能妥善维护和保养房屋，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若乙方中的一人先于产权年限结束前去世且无人继承其产权，甲方有权收回该部分产权。若甲方未能按照协议约定收回产权，则视为违约。乙方中的其他人有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和法院裁决，确保协议的合法性和有效性。

七、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.见证人应确保协议的真实性和合法性，并对协议的履行进行监督。如一方违约，见证人有权要求违约方承担相应的违约责任。

甲方（签字/盖章）：_