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2024版房地产租赁契约

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围

6.2禁止事项

7.维修及保养责任

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.附件

13.1房地产产权证明文件

13.2乙方身份证明文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方联系人：________

甲方联系电话：________

1.2乙方信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方联系人：________

乙方联系电话：________

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

房地产所在城市：________

房地产所在区域：________

房地产详细地址：________

2.2房地产面积

建筑面积：________平方米

使用面积：________平方米

2.3房地产用途

房地产用途性质：________

2.4房地产权属

房地产产权证号：________

产权人：________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

3.2租赁期限类型

租赁期限为固定期限租赁

3.3租赁期限延长

如双方同意延长租赁期限，应提前____个月书面通知对方，并签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：____元

4.2租金支付方式

乙方应于每月____日前支付当月租金

支付方式：转账至甲方指定账户

4.3租金调整

租金在租赁期间内不得调整

5.租赁押金

5.1押金金额

押金总额：____元

5.2押金退还条件

租赁期满或乙方提前解除合同时，如无违约行为，甲方应在____日内退还押金

5.3押金退还时间

乙方应在租赁期满或提前解除合同后____日内向甲方提出退还押金申请

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围

乙方仅可使用该房地产用于________用途

6.2禁止事项

未经甲方同意，乙方不得擅自改变房地产的结构和用途

乙方不得在房地产内从事违法活动

7.维修及保养责任

7.1甲方维修责任

房地产的维修和保养责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外

7.2乙方维修责任

乙方在使用过程中应爱护房地产，如因乙方原因造成房地产损坏，乙方应负责修复或赔偿

8.费用承担

8.1水电费

水电费由乙方承担，按实际使用量结算，乙方应于每月____日前向供水供电部门缴纳费用

8.2物业费

物业费按物业管理公司规定标准缴纳，乙方应于每月____日前向物业管理公司缴纳

8.3其他费用

其他费用包括但不限于燃气费、网络费、有线电视费等，由乙方承担，具体费用及缴纳方式另行约定

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商