【培训课件】建设用地备案及统计工作培训提纲.pptVIP

**************建设用地备案及统计工作概述建设用地备案和统计工作是城乡规划和用地管理的重要组成部分。它涉及土地使用许可、用地台账管理、统计报表编制等多项内容。这项工作确保了土地资源的合理利用和科学管理,为城乡建设提供了必要的数据支撑。建设用地备案的重要性规范用地管理建设用地备案是土地管理的基础,有利于掌握土地资源动态,提高用地效率。保护耕地资源通过建设用地备案,可以监控建设用地占用情况,预防违法违规用地行为。完善用地政策建设用地备案数据为制定土地利用政策提供依据,助力节约优先的用地理念。提高用地效率建设用地备案有助于掌握存量用地情况,促进存量用地的再开发利用。建设用地备案的法律依据《土地管理法》该法规定了建设用地的管理和审批程序,要求所有建设用地必须在开工建设前完成备案。《城乡规划法》该法要求建设项目必须符合城乡规划,并明确了建设用地备案的相关要求。《建筑法》该法也规定了建设用地必须经过备案和批准等程序,为建设用地备案奠定了法律基础。相关地方法规各地还制定了具体的实施细则和管理措施,进一步规范了建设用地备案的实操流程。建设用地备案的基本流程1提交申请建设单位向当地国土资源部门提交建设用地备案申请，提供相关文件材料。2审核信息国土资源部门对提交的文件资料进行审核核实，确保各项信息的准确性。3办理登记审核无误后,国土资源部门将建设用地信息录入备案台账,办理备案登记手续。建设用地备案的主要任务1登记建设项目用地情况对已批准的各类建设项目用地进行登记,并建立建设用地项目档案。2审核建设用地情况对建设用地的位置、面积、土地利用类型等进行核查和审核,确保合法合规。3监测建设用地动态定期监测和统计已备案项目的用地变化情况,及时掌握用地动态。4编制建设用地报表根据备案信息编制各类建设用地报表,为相关部门提供决策支持。建设用地备案的相关部门职责规划部门负责制定城乡规划，并根据规划批准建设用地计划。国土资源部门负责建设用地的审查和批准，并办理用地登记。住房城乡建设部门负责颁发建设工程规划许可证和建设用地使用证。统计部门负责对建设用地情况进行统计分析，编制相关报表。建设用地使用权登记1申请登记建设单位根据批准的建设用地指标,向不动产登记机构申请建设用地使用权登记。2审核登记不动产登记机构受理申请后,对申请材料进行审核并完成建设用地使用权登记。3核发证书不动产登记机构颁发建设用地使用权证书,该证书为建设用地使用权的法定所有权证明。建设用地使用权登记是将建设用地的使用权归属等相关权利信息进行确认和登记的过程。该登记程序有助于保障土地使用主体的合法权益,维护国土资源的有序管理。土地使用权证办理申请提交土地使用权证申请表及相关证件材料。受理主管部门受理申请并进行审核。登记完成土地登记手续并制发土地使用权证。领取持有关证件到主管部门领取土地使用权证。编制建设用地备案台账建设用地备案台账建设用地备案台账是用于记录和管理建设用地信息的重要工具。它包含了各项建设用地的基本信息，如位置、面积、用途等。台账编制流程编制建设用地备案台账通常包括收集数据、分类整理、录入台账等步骤。需要认真核实每一条信息的准确性。台账内容要点台账应当包含项目名称、用地位置、用地面积、用地性质、批准文号、使用权人等关键信息。做好台账的定期维护和更新。台账使用与管理建设用地备案台账应当作为管理、监督和服务的重要依据。定期分析台账数据,为后续工作提供支持。建设用地备案台账的主要内容1基本信息包括用地位置、用途、面积、批准文号、使用期限等。2权属信息详细记录土地使用权人的名称、性质、证件号码等。3使用情况记录实际开发利用情况、用途变更情况等。4审批信息全面记录国土、规划、建设等部门的批准信息。建设用地使用情况统计掌握建设用地动态定期了解和掌握当地各类建设用地的占用、利用情况,对城乡建设规划和土地资源管理至关重要。强化用地监管建设用地使用情况统计有助于发现违法违规用地问题,为政府严格监管提供依据。优化土地利用通过分析统计数据,可以合理调整城乡用地布局,提高土地利用效率。建设用地使用情况统计的重要性规划管理建设用地使用情况统计为城乡规划提供了重要依据,可以准确掌握土地利用现状,为土地利用规划和城乡建设提供数据支撑。资源节约统计数据可以分析土地资源的利用效率,合理配置土地资源,提高土地利用集约度,实现节约用地。可持续发展建设用地使用情况统计有助于实现城乡建设的可持续发展,保护耕地和生态环境,促进社会经济协调发展。建设用地使用情况统计的方法1实