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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

万科商品房买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4首付款

3.5付款节点

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.2交房时间

4.3逾期交房责任

5.房屋质量与保修

5.1房屋质量标准

5.2保修期限

5.3保修范围

5.4保修责任

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金收取方式

7.税费承担

7.1契税

7.2土地增值税

7.3其他税费

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

11.4合同终止

11.5合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋测绘报告

13.3附件三：付款凭证

13.4附件四：其他相关文件

14.合同附件

14.1附件一：房屋交接清单

14.2附件二：物业服务协议

14.3附件三：装修协议

14.4附件四：其他相关协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方地址：________

1.1.3甲方法定代表人：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方地址：________

1.2.3乙方法定代表人：________

1.2.4乙方联系电话：________

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落：________

2.2房屋面积：________平方米，其中建筑面积________平方米，套内面积________平方米。

2.3房屋结构：________结构。

2.4房屋用途：________用途。

2.5房屋权属：________房屋权属清晰，甲方对该房屋享有完全的处分权。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整。

3.2付款方式：________

3.3付款期限：________

3.4首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付。

3.5付款节点：________

4.交房条件及时间

4.1交房条件：房屋达到规划设计要求，并取得相关房屋权属证书。

4.2交房时间：________年________月________日。

4.3逾期交房责任：若甲方未能按时交房，每逾期一日，应向乙方支付________元人民币的违约金。

5.房屋质量与保修

5.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家规定的建筑工程质量标准，并达到合同约定的质量要求。

5.2保修期限：自房屋交付之日起________年。

5.3保修范围：房屋主体结构、屋面防水、卫生间及厨房的防水等。

5.4保修责任：在保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修，并承担维修费用。

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币________元整。

6.2保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为。

6.3保证金收取方式：乙方于合同签订之日起________日内支付保证金至甲方指定账户。

7.税费承担

7.1契税：根据国家相关规定，契税由乙方承担。

7.2土地增值税：根据国家相关规定，土地增值税由乙方承担。

7.3其他税费：合同约定的其他税费由相应方承担。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日交易价格万分之一的违约金，累计不超过总交易价格的_____%。

8.1.2若甲方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.1.3若甲方未能按时支付保修期内发生的维修费用，乙方有权自行维修并要求甲方支付相应费用