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2024版房地产委托代理合同协议精选
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方（委托方）基本信息
1.2乙方（受托方）基本信息
2.委托事项
2.1房地产项目基本情况
2.2委托代理事项范围
3.代理费用及支付方式
3.1代理费用标准
3.2代理费用支付方式
3.3代理费用支付时间
4.代理期限及终止条件
4.1代理期限
4.2代理期限延长
4.3代理期限终止条件
5.房地产交易流程及权利义务
5.1房地产交易流程
5.2甲方权利义务
5.3乙方权利义务
6.代理合同解除及违约责任
6.1代理合同解除条件
6.2违约责任
7.保密条款
7.1保密信息范围
7.2保密期限
8.争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及修改
9.1合同生效条件
9.2合同修改程序
10.合同附件及补充条款
10.1附件一：房地产项目详细信息
10.2补充条款
11.合同签订日期及地点
12.合同份数及效力
13.合同双方签字盖章
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方（委托方）基本信息
甲方名称：
甲方地址：
甲方法定代表人：
甲方联系电话：
甲方联系人：
1.2乙方（受托方）基本信息
乙方名称：
乙方地址：
乙方法定代表人：
乙方联系电话：
乙方联系人：
第二条委托事项
2.1房地产项目基本情况
项目名称：
项目地址：
项目性质：
项目用途：
2.2委托代理事项范围
代理事项：包括但不限于房源信息的收集、发布、推广、客户接待、谈判、合同签订、协助办理房产证等。
第三条代理费用及支付方式
3.1代理费用标准
代理费用按成交金额的百分比计算，具体比例为：
首次成交：%
二次成交：%
3.2代理费用支付方式
甲方应在合同签订之日起，支付代理费用总额的50%作为预付款；剩余50%在成交后支付。
3.3代理费用支付时间
预付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内；
成交后支付时间：成交后5个工作日内。
第四条代理期限及终止条件
4.1代理期限
本合同代理期限为自合同签订之日起至甲方与第三方签订购房合同之日止。
4.2代理期限延长
如甲方需要延长代理期限，应提前30日书面通知乙方，双方协商一致后可签订补充协议。
4.3代理期限终止条件
（1）甲方与第三方签订购房合同；
（2）甲方书面通知乙方解除本合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
第五条房地产交易流程及权利义务
5.1房地产交易流程
1.甲方与乙方签订本合同；
2.乙方协助甲方寻找合适房源；
3.甲方与第三方达成购房意向；
4.乙方协助甲方与第三方签订购房合同；
5.甲方支付购房款项；
6.乙方协助甲方办理房产证等手续。
5.2甲方权利义务
（1）如实提供相关资料，配合乙方开展代理工作；
（2）在代理期限内，不得自行委托其他机构或个人进行房地产交易；
（3）按时支付代理费用。
5.3乙方权利义务
（1）按照甲方委托事项，全力开展房地产交易代理工作；
（2）保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方；
（3）协助甲方与第三方签订购房合同；
（4）协助甲方办理房产证等手续。
第六条代理合同解除及违约责任
6.1代理合同解除条件
（1）一方严重违约；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致。
6.2违约责任
（1）一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；
（2）如因一方违约导致合同解除，违约方应承担因合同解除而产生的全部费用。
第七条保密条款
7.1保密信息范围
本合同项下的保密信息包括但不限于甲方提供的房源信息、客户信息、交易价格等。
7.2保密期限
本合同项下的保密期限为合同签订之日起至代理期限终止后3年。
第八条争议解决方式
8.1争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。
第九条合同生效及修改
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同修改程序
对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
第十条合同附件及补充条款
10.1附件一：房地产项目详细信息
（1）房地产项目基本情况；
（2）房地产项目配套设施；
（3）房地产项目周边环境；
（4）房地产项目价格及付款方式。
10.2补充条款
任何补充条款均应以书面形式添加至本合同，并作为本合同的一部分。
第十一条合同签订日期及地点
本合同签订日期为____年____月____日，签订地点为____。
第十二条合同份数
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