2024版房屋维修简单合同.docxVIP

2024版房屋维修简单合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.合同主体

2.1维修方基本信息

2.2业主基本信息

3.维修项目概述

3.1维修项目的具体内容

3.2维修项目的地点及面积

3.3维修项目的预算及费用

4.维修时间及工期

4.1维修项目的开始时间

4.2维修项目的预计完成时间

4.3工期延误及责任

5.维修材料及设备

5.1维修所需材料及设备的种类

5.2材料及设备的供应责任

5.3材料及设备的验收标准

6.维修质量保证

6.1维修质量标准

6.2质量保证期限

6.3质量问题处理

7.维修费用结算

7.1费用结算方式

7.2费用支付时间

7.3费用支付方式

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件及程序

8.2合同解除的条件及程序

9.争议解决方式

9.1争议解决的原则

9.2争议解决的方式

10.违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的承担

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

12.2不可抗力条款

12.3合同附件

13.合同附件

13.1附件一：维修项目清单

13.2附件二：维修费用明细表

13.3附件三：维修材料清单

14.合同签署及备案

14.1合同签署日期

14.2合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定订立。

1.2合同订立的基本原则：本合同遵循平等、自愿、公平、诚信的原则订立。

2.合同主体

2.1维修方基本信息：维修方名称：维修公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：X。

2.2业主基本信息：业主姓名：，身份证号码：，住址：市区路号，联系电话：X。

3.维修项目概述

3.1维修项目的具体内容：本次维修项目包括房屋门窗的维修、墙面裂缝修补、水电线路改造等。

3.2维修项目的地点及面积：维修地点为业主住所，房屋总面积为平方米。

3.3维修项目的预算及费用：维修项目预算为人民币万元整，实际费用以维修过程中产生的实际费用为准。

4.维修时间及工期

4.1维修项目的开始时间：自本合同签订之日起个工作日内开始维修。

4.2维修项目的预计完成时间：维修项目预计在开始后个工作日内完成。

4.3工期延误及责任：如因维修方原因导致工期延误，维修方应承担相应责任，并按日支付违约金。

5.维修材料及设备

5.1维修所需材料及设备的种类：包括水泥、砂子、钢筋、门窗、水电线路改造材料等。

5.2材料及设备的供应责任：维修方负责提供维修所需的所有材料及设备。

5.3材料及设备的验收标准：材料及设备须符合国家相关质量标准，验收合格后方可投入使用。

6.维修质量保证

6.1维修质量标准：维修后的房屋质量应符合国家有关建筑质量标准，满足业主正常使用需求。

6.2质量保证期限：本合同约定的维修项目质量保证期为自维修项目完成之日起个月。

6.3质量问题处理：如业主在使用过程中发现质量问题，应在质量保证期内向维修方提出，维修方应在接到通知后个工作日内予以修复。

7.维修费用结算

7.1费用结算方式：维修费用以实际发生为准，由业主支付给维修方。

7.2费用支付时间：业主应在维修项目完成后个工作日内支付全部维修费用。

7.3费用支付方式：业主可选择银行转账、现金等方式支付维修费用。

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件及程序：任何一方提出变更合同内容，需提前个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件及程序：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

8.2.1双方协商一致解除合同；

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.3一方严重违约，经另一方催告后个工作日内仍未纠正；

8.2.4合同目的无法实现。

合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项，并妥善处理已完成的维修项目。

9.争议解决方式

9.1争议解决的原则：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决的方式：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

10.违约责任

10.1违约行为的界定：一方未按合同约定履行义务，或未按约定标准完成维修项目，均视为违约行为。

10.2违约责任的承担：

10.2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；

10.2.2