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2024精选房地产项目施工合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.当事人信息
2.1项目名称及地址
2.2当事人名称、住所地、法定代表人
2.3合同签订日期
3.工程概况
3.1工程规模
3.2工程地点
3.3工程类型
4.工程设计
4.1设计依据
4.2设计图纸及技术要求
4.3设计变更及洽商
5.施工内容与范围
5.1施工内容
5.2施工范围
5.3施工期限
6.工程进度及付款
6.1进度安排
6.2付款方式及时间
6.3逾期付款责任
7.材料设备供应
7.1材料设备采购
7.2材料设备质量要求
7.3材料设备供应时间及责任
8.施工安全管理
8.1安全生产责任制
8.2安全防护措施
8.3事故处理及责任
9.施工质量
9.1质量标准
9.2质量检验及验收
9.3质量事故处理
10.保修与维护
10.1保修期限及内容
10.2维护责任
10.3保修费用
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决地点
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除或终止的程序
13.违约责任
13.1违约情形及责任
13.2违约金的计算及支付
13.3争议解决方式
14.合同生效、变更与解除
14.1合同生效条件
14.2合同变更及解除条件
14.3合同变更及解除程序
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，以及《建设工程施工合同示范文本》制定。
1.2法律适用
本合同在履行过程中，如遇法律、法规的变动，应按新的法律法规执行，但不得降低合同约定的权利义务。
2.当事人信息
2.1项目名称及地址
项目名称：2024精选房地产项目
项目地址：[具体地址]
2.2当事人名称、住所地、法定代表人
甲方（建设单位）：
名称：[甲方全称]
住所地：[甲方住所]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方（施工单位）：
名称：[乙方全称]
住所地：[乙方住所]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
2.3合同签订日期
本合同于2024年[具体日期]在[签订地点]签订。
3.工程概况
3.1工程规模
本工程总建筑面积为[具体面积]平方米，包括[具体描述]。
3.2工程地点
工程地点位于[具体地址]。
3.3工程类型
本工程类型为[具体类型]，包括[具体项目]。
4.工程设计
4.1设计依据
工程设计依据国家现行相关标准、规范，以及甲方提供的工程地质勘察报告。
4.2设计图纸及技术要求
乙方应按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工。
4.3设计变更及洽商
设计变更需经甲方同意，并由甲方提供变更后的设计图纸及技术要求。洽商由双方协商确定。
5.施工内容与范围
5.1施工内容
本工程包括[具体施工内容]，如土建工程、安装工程等。
5.2施工范围
施工范围为[具体施工范围]，包括但不限于[具体描述]。
5.3施工期限
本工程计划施工期限为[具体工期]，自[开工日期]至[竣工日期]。
6.工程进度及付款
6.1进度安排
工程进度安排按甲方提供的进度计划执行。
6.2付款方式及时间
付款方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：
预付款：合同签订后[预付款比例]%，[具体金额]；
进度款：按照工程进度分阶段支付，每次支付比例为[进度款比例]%；
结算款：工程竣工验收合格后支付[结算款比例]%；
保修金：工程保修期满后支付剩余保修金。
6.3逾期付款责任
如乙方逾期付款，应按每日[逾期付款利率]%向甲方支付违约金。
8.施工安全管理
8.1安全生产责任制
乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。项目经理为安全生产第一责任人，对施工现场的安全负责。
8.2安全防护措施
乙方应采取必要的安全防护措施，包括但不限于：
设置安全警示标志；
配备必要的安全防护设施；
定期进行安全检查和隐患排查；
对施工人员进行安全教育和培训。
8.3事故处理及责任
发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并按有关规定及时报告甲方。事故责任按《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规处理。
9.施工质量
9.1质量标准
乙方施工应达到国家规定的工程质量标准，具体要求见设计文件和技术规范。
9.2质量检验及验收
乙方应按设计文件和技术规范进行质量检验，检验合格后方可进行下一道工序。工程竣工后，乙方应组织自检，并将自检报告提交甲方。
9.3质量事故处理
如发生质量事故
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