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2024餐饮业商铺租赁合同范文

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金条款

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

6.4押金退还方式

7.使用规则

7.1商铺使用范围

7.2商铺经营要求

7.3商铺卫生要求

7.4商铺安全要求

8.商铺维护与保养

8.1商铺日常维护

8.2商铺设施维护

8.3商铺装修变更

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同修改

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：____________________

1.4合同编号：____________________

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置：____________________

2.2商铺面积：____平方米

2.3商铺用途：餐饮服务

2.4商铺装修情况：现有装修，装修情况详见附件一。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约条款：租赁期满前____个月，双方可协商续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。

4.3租金支付时间：____________________

4.4违约金条款：逾期支付租金的，每日按租金总额的____%支付违约金。

5.租金调整

5.1租金调整条件：根据市场行情和政府相关规定，租金可进行调整。

5.2租金调整频率：每____年调整一次。

5.3租金调整通知：调整前____个月通知乙方。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整。

6.2押金支付时间：合同签订后____日内支付。

6.3押金退还条件：合同终止后，商铺无损坏，无欠款，押金全额退还。

6.4押金退还方式：____________________

7.使用规则

7.1商铺使用范围：仅限于餐饮服务。

7.2商铺经营要求：遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

7.3商铺卫生要求：保持商铺及公共区域卫生，定期进行消毒。

7.4商铺安全要求：确保商铺内设施安全，定期进行安全检查。

8.商铺维护与保养

8.1商铺日常维护：乙方负责商铺的日常维护，确保设施设备的正常运行。

8.2商铺设施维护：商铺内的设施设备如发生故障，乙方应在第一时间进行维修，如无法自行维修，应通知甲方协助处理。

8.3商铺装修变更：乙方如需对商铺进行装修或变更，需提前____个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1乙方严重违反合同约定的使用规则；

9.1.2甲方因国家政策调整或商铺所在区域规划需要；