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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024餐厅房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续租条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付租金的处理

5.房屋修缮与维护

5.1.出租方责任

5.2.承租方责任

6.房屋使用规则

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.违规使用责任

7.附属设施及公共区域

7.1.附属设施清单

7.2.公共区域使用规则

8.房屋转租与转借

8.1.转租条件

8.2.转租审批程序

8.3.转借条件

8.4.转借审批程序

9.房屋转让

9.1.转让条件

9.2.转让审批程序

9.3.转让税费承担

10.保险责任

10.1.出租方责任

10.2.承租方责任

11.合同解除与终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除或终止后的处理

12.违约责任

12.1.违约情形

12.2.违约责任承担

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决程序

13.3.争议解决费用承担

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：________________________

出租方法定代表人：____________________

出租方住所：________________________

联系电话：________________________

1.2.承租方信息

承租方名称：________________________

承租方法定代表人：____________________

承租方住所：________________________

联系电话：________________________

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

房屋位于：________________________

详细地址：________________________

2.2.房屋面积

房屋总面积：________________________平方米

2.3.房屋结构

房屋结构为：________________________

2.4.房屋用途

房屋用途为：________________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁续租条款

租赁期满后，双方如需续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金总额：____元/月

4.2.租金支付方式

租金支付方式：________________________

4.3.逾期支付租金的处理

若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的____%作为违约金。

5.房屋修缮与维护

5.1.出租方责任

出租方负责房屋及其附属设施的维修、保养，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

5.2.承租方责任

承租方应合理使用房屋，保持房屋及其附属设施的整洁，并对因使用不当造成的损坏承担赔偿责任。

6.房屋使用规则

6.1.使用范围

承租方仅限于本合同约定的房屋用途使用房屋。

6.2.使用限制

6.2.1.承租方不得将房屋转租、转借给他人使用。

6.2.2.承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.3.违规使用责任

若承租方违反本合同约定使用房屋，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担由此产生的损失和责任。

8.房屋转租与转借

8.1.转租条件

承租方如需转租，应事先取得出租方书面同意，并签订书面转租协议。转租期间，出租方与承租方之间的权利义务不因转租而改变。

8.2.转租审批程序

1.转租申请；

2.转租协议草案；

3.转租方主体资格证明；

4.出租方要求的其他文件。

出租方收到承租方提交的上述文件后，应在____个工作日内作出是否同意转租的决定。

8.3.转借条件

承租方如需将房屋转借，应事先取得出租方书面同意，并签订书面转借协议。

8.4.转借审批程序