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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版正规住宅房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋用途

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3房屋验收程序

6.房屋产权过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户程序

7.房屋产权登记

7.1登记时间

7.2登记费用

7.3登记程序

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同附件

13.1房屋产权证书复印件

13.2付款凭证

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2法律适用

本合同在履行过程中，如发生争议，应适用中华人民共和国法律。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于____市____区____街道____号____楼____室。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。

2.3房屋结构

房屋为____层____结构，户型为____。

2.4房屋权属

房屋所有权人为____，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.5房屋用途

房屋用途为____，符合国家相关规定。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

买方名称：____

买方法定代表人（或负责人）：____

买方地址：____

联系电话：____

3.2卖方信息

卖方名称：____

卖方法定代表人（或负责人）：____

卖方地址：____

联系电话：____

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

房屋买卖总价为人民币____元整。

4.2付款方式

（1）____日内支付房屋总价款的____%，即人民币____元；

（2）____日内支付房屋总价款的____%，即人民币____元；

（3）房屋交付时支付房屋总价款的____%，即人民币____元。

4.3付款时间

（1）____日内支付房屋总价款的____%；

（2）____日内支付房屋总价款的____%；

（3）房屋交付时支付房屋总价款的____%。

4.4付款地点

付款地点为____。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应于____年____月____日前将房屋交付买方。

5.2房屋验收标准

房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋外观整洁，无明显损坏。

5.3房屋验收程序

（1）买方在房屋交付前向卖方提出验收申请；

（2）卖方应按照买方要求在____日内完成房屋交付及验收；

（3）验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。

6.房屋产权过户手续

6.1过户时间

卖方应在房屋交付后____日内办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用

过户费用由买方承担，具体费用按国家和地方相关规定执行。

6.3过户程序

（1）卖方将房屋产权证书及相关材料提交给买方；

（2）买方持房屋产权证书及相关材料办理过户手续；

（3）过户手续办理完毕后，买方取得房屋产权证书。

8.违约责任

8.1买方违约责任

（1）如买方未按约定时间支付房屋款项，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款的____%作为违约金；

（2）如买方未在规定时间内办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款的____%作为违约金；

（3）如买方在房屋交付后违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿损失。

8.2卖方违约责任

（1）如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应