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某商城租赁经营合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：__________商城管理有限公司

乙方（承租方）：__________有限公司

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商城事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在商城租赁经营过程中的权利与义务，保障双方合法权益，促进双方长期稳定的合作。

二、合同期限及租赁范围

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁范围：甲方商城的______区域，面积______平方米。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（如季度、半年等）支付一次，乙方需在每个支付期的第一天支付下一期的租金。

3.保证金：乙方需向甲方支付人民币______元作为租赁保证金，合同终止后，如乙方无违约情况，保证金全额退还。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证商城的合法性，为乙方提供合法的经营环境；

（2）负责商城的整体运营管理，包括但不限于安保、清洁、消防等；

（3）协助乙方办理相关经营手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）按时足额支付租金；

（2）合法经营，不得违反国家法律法规和商城管理规定；

（3）负责商铺的装修及日常维护；

（4）接受甲方的监督和管理。

五、商铺使用规定

1.乙方不得将商铺用于非法用途，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方如需对商铺进行装修，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

3.乙方需保证商铺的安全，不得在商铺内存放易燃易爆等危险物品。

六、合同变更与解除

1.合同变更：双方可经协商一致，对合同内容进行变更。

2.合同解除：如乙方违约，甲方有权解除合同；合同期限届满，双方未续签的，合同自然解除。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权按日收取______%的滞纳金。

2.若乙方有违反国家法律法规和商城管理规定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致合同解除的，乙方需承担由此产生的一切损失。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他未尽事宜

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

鉴于甲方拥有位于[地址]的某商城，乙方希望租赁该商城进行商业经营，双方在平等、自愿、公平的原则下，达成以下租赁经营合同：

一、租赁范围及面积

甲方同意将位于[地址]的某商城出租给乙方，该商城的总面积为[面积]平方米。乙方将享有该商城的全部使用权。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将商城归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日，则支付日期相应顺延。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。具体支付方式由乙方选择。

四、保证金

乙方在签订合同时需向甲方交纳[保证金金额]元的保证金。该保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守合同规定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

五、物业费用

乙方在租赁期间需自行承担物业费用，包括水电费、燃气费、维修费等。乙方应按时向相关部门缴纳这些费用，并妥善保管好缴费凭证，以便甲方在需要时能够核实。

六、装修及改建

1.乙方在租赁期间有权对商城进行装修和改建，但必须经过甲方的书面同意。乙方应确保装修和改建符合相关法律法规和规定，并承担相关费用。

2.租赁期满，乙方应将商城恢复到原始状态，或按照甲方的要求进行恢复。恢复费用由乙方自行承担。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反合同规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间如有违法行为或严重违反合同规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本