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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024租赁合同协议书范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋使用范围

2.1使用性质

2.2使用限制

2.3使用责任

3.租金调整及支付

3.1租金调整条件

3.2租金调整方式

3.3支付时间及方式

4.房屋维护及修缮

4.1房屋维护责任

4.2修缮责任及费用

4.3维修通知及处理

5.房屋保险

5.1保险种类

5.2保险责任

5.3保险费用及支付

6.装修及改造

6.1装修限制

6.2改造审批

6.3改造费用及责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额及支付

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1税费承担

11.2法律适用

11.3合同份数及生效

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2房屋基本信息

房屋坐落：[房屋具体地址]；

房屋面积：[房屋面积]平方米；

房屋结构：[房屋结构类型]；

房屋用途：[房屋用途]。

1.3租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]；

租赁终止日期：[租赁终止日期]；

租赁期限：[租赁期限]年。

1.4租金及支付方式

租金金额：[租金金额]元/月；

租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]；

租金支付时间：每月[具体日期]前。

第二条租赁房屋使用范围

2.1使用性质

乙方仅可使用房屋作为[使用性质，如居住、办公等]。

2.2使用限制

2.3使用责任

乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

第三条租金调整及支付

3.1租金调整条件

在租赁期限内，如遇市场租金上涨或政策调整，经双方协商一致，可对租金进行调整。

3.2租金调整方式

租金调整幅度根据市场租金涨幅或政策调整幅度确定。

3.3支付时间及方式

租金支付时间及方式同第一条1.4款。

第四条房屋维护及修缮

4.1房屋维护责任

房屋的正常维护责任由甲方承担，乙方应保持房屋的整洁。

4.2修缮责任及费用

房屋的修缮责任及费用如下：

（1）因自然老化、合理损耗等原因造成的修缮，由甲方承担；

（2）因乙方使用不当、损坏等原因造成的修缮，由乙方承担。

4.3维修通知及处理

乙方发现房屋需要维修时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。

第五条房屋保险

5.1保险种类

房屋应投保[保险种类，如财产保险、火灾保险等]。

5.2保险责任

保险责任范围包括但不限于：[列举保险责任范围]。

5.3保险费用及支付

保险费用由乙方承担，乙方应在签订合同后[具体时间]内支付保险费用。

第六条装修及改造

6.1装修限制

乙方进行装修或改造前，应取得甲方书面同意。

6.2改造审批

乙方进行的装修或改造应符合国家相关法律法规及甲方要求。

6.3改造费用及责任

装修或改造产生的费用由乙方承担，甲方不承担任何责任。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额及支付

租赁保证金金额为[保证金金额]元，乙方应在签订合同后[具体时间]内支付。

7.2保证金退还条件

在租赁期满且房屋及其附属设施无损坏、符合合同约定的情况下，甲方应退还乙方保证金。

7.3保证金退还方式

保证金退还方式为[退还方式，如银行转账、现金等]。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方损坏房屋及其附属设施未及时修复的；

（4）甲方违反合同约定，未按时提供房屋或未履行维修义务的；

（5）