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代为房屋买卖委托书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

1.3委托代理信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.委托事项

3.1房屋买卖双方的权利义务

3.2代理权限

3.3代理期限

4.房屋价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金交付时间

5.3保证金退还条件

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3委托代理违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2法律适用

10.3合同附件

11.合同签订时间与地点

12.合同份数

13.合同双方签字盖章

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

13.3委托代理签字盖章

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

出卖人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

1.2房屋买受人信息

买受人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

1.3委托代理信息

代理人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在城市：____________________

房屋所在区域：____________________

房屋具体地址：____________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________

房屋使用面积：____________________

2.3房屋结构

房屋建筑结构：____________________

2.4房屋权属证明

房屋产权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

3.委托事项

3.1房屋买卖双方的权利义务

出卖人有权要求买受人按照合同约定支付购房款；

买受人有权要求出卖人交付房屋及相应的权属证明；

3.2代理权限

代理人有权代表出卖人与买受人签订房屋买卖合同；

代理人有权代表出卖人接受买受人支付的购房款；

代理人有权代表出卖人办理房屋过户手续；

3.3代理期限

本代理期限自____年____月____日至____年____月____日止。

4.房屋价格

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币____元整。

4.2付款方式

付款方式：分期付款

4.3付款时间

首付款：自合同签订之日起____个工作日内支付；

尾款：在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

5.履约保证金

5.1保证金金额

履约保证金为人民币____元整。

5.2保证金交付时间

保证金应在合同签订之日起____个工作日内支付。

5.3保证金退还条件

1）买受人按合同约定支付全部购房款；

2）出卖人按合同约定交付房屋及权属证明；

3）房屋买卖合同解除或终止。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

1）买受人未按合同约定支付购房款；

2）出卖人未按合同约定交付房屋及权属证明；

3）双方协商一致解除合同。

6.2合同终止条件

1）房屋买卖合同约定的期限届满；

2）房屋买卖合同约定的条件实现；

3）法律、法规规定的其他合同终止情形。

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

1）出卖人未按合同约定交付房屋及权属证明的，应向买受人支付违约金，违约金为人民币____元整；

2）出卖人未按合同约定支付购房款的，应向买受人支付违约金，违约金为人民币____元整。

7.2买受人违约责任

1）买受人未按合同约定支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为人民币____元整；

2）买受人未按合同约定办理房屋过户手续的，应向出卖人支付违约金，违约金为人民币____元整。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方同意将争议提交至房屋所在地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁