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2024版通用租房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

1.3房屋信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4逾期支付处理

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.房屋使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3装修及改造

5.4家具家电使用

6.房屋维护及维修

6.1房屋维护责任

6.2维修责任划分

6.3维修费用承担

6.4报修流程

7.保险责任

7.1房屋保险

7.2个人财产保险

7.3责任险

8.房屋租赁期限

8.1租赁起始日期

8.2租赁终止日期

8.3合同续约

9.违约责任

9.1房客违约

9.2房东违约

9.3违约赔偿

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除合同流程

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.其他约定事项

12.1附加条款

12.2特别约定

12.3补充说明

13.合同生效及签订

13.1合同生效条件

13.2合同签订日期

13.3合同份数

14.合同附件

14.1房屋照片

14.2家具家电清单

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：05678

1.1.3房东联系方式1.2房客信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码：05679

1.2.3房客联系方式1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：市区路号

1.3.2房屋面积：90平方米

1.3.3房屋结构：框架结构

1.3.4房屋用途：住宅

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置：市区路号，靠近市中心，交通便利

2.2房屋面积：90平方米，包含客厅、卧室、厨房、卫生间等

2.3房屋结构：框架结构，房屋状况良好

2.4租赁用途：仅限自住，不得用于经营性活动

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币3000元整

3.2租金支付周期：每月一付

3.3租金支付方式：银行转账

3.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每日按租金的0.5%支付滞纳金

4.房屋押金

4.1押金金额：人民币3000元整

4.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好无损，无欠款的情况下，押金全额退还

4.3押金退还流程：房客在租赁期满后一个月内，向房东提交房屋交还确认单，无异议后，房东在5个工作日内退还押金

5.房屋使用规定

5.1使用范围：房客有权在房屋内居住、使用，但不得改变房屋结构、用途

5.2使用限制：禁止在房屋内进行违法活动，禁止在公共区域堆放杂物

5.3装修及改造：未经房东同意，房客不得对房屋进行任何形式的装修或改造

5.4家具家电使用：房屋内家具家电由房东提供，房客需合理使用，损坏照价赔偿

6.房屋维护及维修

6.1房屋维护责任：房东负责房屋主体结构的维护，房客负责室内设施的维护

6.2维修责任划分：房屋主体结构及公共区域的维修由房东负责，室内设施的维修由房客负责

6.3维修费用承担：维修费用按照实际发生金额由责任方承担

6.4报修流程：房客发现房屋及附属设施损坏，应及时通知房东，由房东安排维修

7.保险责任

7.1房屋保险：房东已为房屋投保了财产险，保险金额为房屋价值的100%

7.2个人财产保险：房客需自行购买个人财产保险，保障个人财产安全

7.3责任险：房东已投保了第三者责任险，保险金额为人民币500万元

8.房屋租赁期限

8.1租赁起始日期：2024年1月1日

8.2租赁终止日期：2025年12月31日

8.3合同续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过原租赁期限

9.违约责任

9.1房客违约：

9.1.1逾期支付租金：每逾期一日，应向房东支付相当于一日租金的违约金

9.1.2损坏房屋：房客对房屋造成损坏，应照价赔偿

9.1.3违反租赁用途：房客将房屋用于非法用途，房东有权解除合同并要求赔偿

9.2房东违约：

9.2.1逾期交付房屋：每逾期一日，应向房客支付相当于一日租金的违约金

9.2.2房屋不符合约定：若房屋不符合合同约定，房东应承担修复责任或退还租金

9.3违约赔偿：双方违约，应按照实际损失承担赔偿责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：

10.1.1房客提出解除