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2024版酒店物业管理合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.酒店物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费调整机制

4.物业管理服务内容

4.1安全管理

4.2维护保养

4.3清洁卫生

4.4绿化养护

4.5公共设施管理

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.物业管理方权利

6.1管理权限

6.2监督检查权

6.3信息公开权

7.业主权利

7.1参与决策权

7.2监督检查权

7.3维权权

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达期限

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：物业管理费收费标准

13.3附件三：合同签订各方签字页

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1甲方（物业管理方）名称：____________________

1.1.2甲方（物业管理方）地址：____________________

1.1.3乙方（业主方）名称：____________________

1.1.4乙方（业主方）地址：____________________

1.2合同签订日期：____年__月__日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止

2.酒店物业管理范围

2.1物业管理区域：____________________

2.2物业管理服务项目：

2.2.1安全管理：负责酒店区域内24小时安保巡逻，确保宾客及员工安全。

2.2.2维护保养：负责酒店公共区域及设施的日常维护保养。

2.2.3清洁卫生：负责酒店公共区域及客房的清洁卫生工作。

2.2.4绿化养护：负责酒店绿化带的日常养护和管理。

2.2.5公共设施管理：负责酒店公共设施（如电梯、消防设施等）的维护与管理。

2.3物业管理服务标准：符合国家及行业标准，确保服务质量。

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准：

3.1.1甲方按月收取物业管理费，收费标准为人民币____元/平方米·月。

3.1.2物业管理费按实际使用面积计算，每月____日前由乙方缴纳。

3.2物业管理费支付方式：

3.2.1乙方应于每月____日前将物业管理费通过银行转账或现金支付给甲方。

3.3物业管理费调整机制：

3.3.1物业管理费收费标准可根据市场情况和物价指数进行调整，调整方案由双方协商确定。

4.物业管理服务内容

4.1安全管理：

4.1.1甲方负责制定安全管理措施，确保酒店区域内安全。

4.1.2甲方负责定期进行安全检查，发现问题及时整改。

4.1.3甲方负责处理突发事件，确保宾客及员工生命财产安全。

4.2维护保养：

4.2.1甲方负责酒店公共区域及设施的日常维护保养工作。

4.2.2甲方负责及时处理设施故障，确保设施正常运行。

4.3清洁卫生：

4.3.1甲方负责酒店公共区域及客房的清洁卫生工作。

4.3.2甲方负责定期对客房进行消毒，确保卫生质量。

4.4