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标准二手房买卖合同范本贷款类2024年
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同法律依据
1.3合同的适用范围
第二章：买卖双方
2.1卖方（甲方）信息
2.2买方（乙方）信息
2.3双方的资质和条件
第三章：房屋描述
3.1房屋位置和面积
3.2房屋权属状况
3.3房屋设施和装修情况
第四章：成交价格及支付方式
4.1成交价格
4.2首付款及贷款金额
4.3支付方式和期限
第五章：房屋交付
5.1交付时间和条件
5.2交付标准
5.3交付时的费用结算
第六章：产权过户
6.1过户时间
6.2过户手续和费用
6.3过户中的相关责任
第七章：贷款事项
7.1贷款申请
7.2贷款批准
7.3贷款条件和责任
第八章：税费承担
8.1税费种类和比例
8.2税费支付责任
8.3税费优惠政策
第九章：违约责任
9.1违约定义
9.2违约责任
9.3违约金的计算和支付
第十章：合同变更和解除
10.1变更条件和程序
10.2解除条件
10.3变更或解除后的权利义务
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3法律适用和管辖
第十二章：附加条款
12.1附加条款内容
12.2附加条款效力
12.3附加条款变更
第十三章：保密条款
13.1保密信息范围
13.2保密义务
13.3违反保密义务的责任
第十四章：不可抗力
14.1不可抗力定义
14.2不可抗力通知
14.3不可抗力后果处理
第十五章：合同附件
15.1附件组成
15.2附件效力
15.3附件更新
第十六章：签字页
16.1签字栏
16.2签订时间
16.3签订地点
以上为《标准二手房买卖合同范本贷款类2024年》的合同目录。
合同编号______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任。
1.2合同法律依据
本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
1.3合同的适用范围
本合同适用于甲方出售、乙方购买的二手房交易。
第二章：买卖双方
2.1卖方（甲方）信息
甲方名称：；地址：；身份证号码/统一社会信用代码：______。
2.2买方（乙方）信息
乙方名称：；地址：；身份证号码/统一社会信用代码：______。
2.3双方的资质和条件
双方均应具备相应的民事行为能力，并符合购房、售房的法律法规要求。
第三章：房屋描述
3.1房屋位置和面积
房屋位于______，建筑面积为______平方米。
3.2房屋权属状况
房屋权属清晰，无纠纷，房屋所有权证编号：______。
3.3房屋设施和装修情况
房屋内部设施包括______，装修状况为______。
3.4房屋现状
房屋目前为______（自住/出租/空置等）。
第四章：成交价格及支付方式
4.1成交价格
房屋成交价格为人民币______元。
4.2首付款及贷款金额
乙方需支付首付款人民币______元，剩余房款通过贷款支付。
4.3支付方式和期限
首付款应在合同签订后______天内支付，剩余款项按照贷款机构规定支付。
4.4支付条件
乙方支付首付款后，甲方应配合乙方办理贷款及过户手续。
第五章：房屋交付
5.1交付时间和条件
甲方应在收到首付款后______天内交付房屋。
5.2交付标准
房屋交付时应符合以下标准：______。
5.3交付时的费用结算
房屋交付前，甲方应结清所有相关费用，包括但不限于物业管理费、水电煤气费等。
第六章：产权过户
6.1过户时间
甲方应在乙方贷款批准后______天内办理产权过户手续。
6.2过户手续和费用
过户所需手续由______方负责办理，费用由______方承担。
6.3过户中的相关责任
过户过程中，甲方应保证房屋权属无争议，乙方应按期支付剩余房款。
第七章：贷款事项
7.1贷款申请
乙方应于合同签订后______天内向贷款机构提交贷款申请。
7.2贷款批准
乙方应确保贷款申请在______天内获得批准。
7.3贷款条件和责任
乙方应遵守贷款机构的规定，按时偿还贷款本息。
以上为《标准二手房买卖合同范本贷款类2024年》前半部分的正文内容。
第八章：税费承担
8.1税费种类和比例
本交易产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体种类和比例按照相关法律规定执行。
8.2税费支付责任
税费由______方承担，或根据法律规定和双方约定分担。
8.3税费优惠政策
若存在税费优惠政策，双方应共同协商确保充分利用。
第九章：违约责任
9.1违约定义
任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，视为
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