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人才公寓协议书(2024版)

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.人才公寓的定义和适用范围

3.人才公寓的租赁期限和租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.人才公寓的交付和接收

4.1交付时间

4.2接收标准和程序

5.人才公寓的使用和维护

5.1使用规范

5.2维护责任

6.人才公寓的维修和保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.人才公寓的违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.人才公寓的保险

8.1保险责任

8.2保险费用

9.人才公寓的转租和转让

9.1转租规定

9.2转让规定

10.人才公寓的合同解除和终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更和解除程序

13.合同的附件和补充条款

13.1附件内容

13.2补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

（1）出租方：____________________

（2）租赁方：____________________

1.2双方地址

（1）出租方地址：____________________

（2）租赁方地址：____________________

1.3双方联系方式

（1）出租方联系方式：____________________

（2）租赁方联系方式：____________________

2.人才公寓的定义和适用范围

（2）本协议适用范围：____________________

3.人才公寓的租赁期限和租金

3.1租赁期限

（1）租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

（2）租赁期满后，如租赁双方协商一致，可续签租赁合同。

3.2租金金额及支付方式

（1）租金为人民币____元/月，按月支付。

（2）租金支付方式：____________________

4.人才公寓的交付和接收

4.1交付时间

（1）出租方应在租赁期限开始前____个工作日内将人才公寓交付给租赁方。

（2）出租方应在交付时提供房屋相关证明文件。

4.2接收标准和程序

（1）租赁方应在收到交付通知后____个工作日内对人才公寓进行验收。

（2）验收合格后，租赁方应在验收合格证明上签字确认。

5.人才公寓的使用和维护

5.1使用规范

（1）租赁方应合理使用人才公寓，不得擅自改变房屋结构。

（2）租赁方不得在人才公寓内从事违法活动。

5.2维护责任

（1）租赁方应负责对人才公寓进行日常维护，保持房屋整洁。

（2）租赁方在租赁期间对房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿。

6.人才公寓的维修和保养

6.1维修责任

（1）房屋主体结构、配套设施的维修责任由出租方承担。

（2）租赁方在使用过程中造成的损坏，维修责任由租赁方承担。

6.2保养责任

（1）租赁方应定期对人才公寓进行清洁保养。

8.人才公寓的保险

8.1保险责任

（1）出租方应负责为人才公寓购买必要的财产保险，保险金额应不低于房屋市场价值的80%。

（2）租赁方在使用期间应遵守相关安全规定，避免保险事故的发生。

8.2保险费用

（1）保险费用由出租方承担，并在租金中予以体现。

（2）租赁方应提供必要的协助，以便出租方完成保险手续。

9.人才公寓的转租和转让

9.1转租规定

（1）未经出租方书面同意，租赁方不得将人才公寓转租给第三方。

（2）租赁方转租人才公寓，应保证转租方符合相关规定。

9.2转让规定

（1）租赁方未经出租方书面同意，不得转让人才公寓租赁权。

（2）租赁期满后，如租赁方有意续租，应提前一个月向出租方提出申请。

10.人才公寓的合同解除和终止

10.1合同解除条件

（1）租赁方违反本合同约定，出租方有权解除合同。

10.2合同终止条件

（1）租赁期满，合同自然终止。

（2）租赁双方协商一致，可以提前终止合同。

11.争议解决

11.1争议解决方式

（1）租赁双方发生争议，应通过友好协商解决。

（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

11.2争议解决程序

（1）争议发生后，双方应在接到对方书面通知后____个工作日内开始协商。

（2）协商期间，双方应保持沟通，争取达成一致意见。

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）租赁双方按照约定履行合同义务。

12.2合同变更和解除程序

（1）合同变更应经双方书面同意，并