2024简单的铺面转让合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

一、转让内容

1.2乙方同意按照本合同的约定，购买并承接甲方的转让资产。

二、转让价格及支付方式

2.1双方确认，转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整），其中包括铺面价值、附属设施及设备价值、存货价值等。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____________________元整）；剩余款项在乙方正式接收转让资产后，按照甲方提供的合法、有效的发票金额支付。

2.3乙方支付转让价格的方式为：____支付到甲方指定的银行账户。

三、转让手续及时间

3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付转让资产，并协助乙方办理相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。

3.2乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，按照相关法律法规的规定，办理转让资产的接收手续。

四、合同的生效、终止和解除

4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

4.2在乙方支付完全部转让价格后，本合同自动终止。

4.3如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读并理解合同内容：在签署合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保理解合同的各项条款和条件。如有疑问，应及时与对方沟通或寻求专业法律人士的帮助。

解决办法：通过双方协商，对合同内容进行澄清或修改，确保双方对合同的理解一致。

2.明确转让资产的范围：双方应明确界定转让资产的具体范围，包括铺面、附属设施、设备、存货等，以避免后续出现争议。

解决办法：在合同中详细列明转让资产的清单，包括型号、数量、状况等信息，并由双方共同确认。

3.确保转让价格的合理性：双方应确保转让价格的合理性，避免因价格过高或过低引发争议。

解决办法：参考市场行情，由双方共同确定一个合理的价格，并在合同中明确规定。

4.遵守法律法规：在履行合同过程中，双方应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性。

解决办法：在合同中明确约定双方应遵守的法律法规，并确保双方在执行合同过程中依法行事。

5.注意合同的生效和终止条件：双方应清楚了解合同的生效和终止条件，确保合同在适当的时间开始执行，并在完成转让后终止。

解决办法：在合同中明确规定生效和终止的条件，包括时间、方式等，并由双方共同遵守。

法律名词及名词解释：

1.转让方：指拥有转让资产并同意将其转让给他人的一方。

2.受让方：指同意购买并承接转让资产的一方。

3.转让资产：指转让方同意转让给受让方的铺面、附属设施、设备、存货等一切权益。

4.转让价格：指受让方为购买转让资产而支付给转让方的金额。

5.产权过户：指将转让资产的所有权从转让方转移到受让方的法律手续。

6.变更登记：指在相关政府部门对转让资产的权属关系进行登记变更的手续。

7.补充协议：指对原合同未尽事宜进行补充和约定的协议。

8.法律法规：指中华人民共和国法律、法规，以及合同签订地的地方性法规和政策。

应用场合：

1.个人或企业拥有一家实体店铺，并希望将其转让给他人经营。

2.投资者寻求购买经营中的店铺，以继续开展业务。

3.店铺所有权人因其他原因退出市场，需要将店铺及其业务转让给他人。

补充条款：

1.店铺转让前的业务连续性：双方应协商确保转让前后的业务能够无缝对接，以维护顾客和供应商的关系。

2.员工转移：明确员工是否随店铺转让而转移至新业主，以及员工的薪资和福利如何处理。

3.租赁合同条款：如果店铺是在租赁场所内，应包含租赁合同的条款，如租金、租期、维修责任等。

4.知识产权和商标：如果店铺拥有特定的知识产权或商标，应明确这些资产的转让或使用权。

5.负债和债务处理：明确转让后，原店铺的负债和债务如何处理，以及新业主是否承担任何未知的负债。

6.培训和支持：原店铺所有者是否提供对新业主的业务培训和支持，以及相关期限和条件。

7.业绩保证：如果原店铺所有者对新业主的业绩有保证，应在补充条款中明确保证的内容和期限。

附件列表：

1.店铺所有权证明文件，如房产证或租赁合同。

2.转让资产的详细清单，包括设备、存货和其他相关资产的目录和状态报告。

3.相关营业执照和经营许可证。

4.员工的名单和劳动合同副本。

5.财务