可转租的房屋租赁合同2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

可转租的房屋租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3法律适用与解释

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的使用范围

2.3租赁物的交付与验收

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长与缩短

3.3租赁期限的变更与终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整机制

第五章：租赁物的使用与管理

5.1租赁物的使用规则

5.2租赁物的维护与保养

5.3租赁物的安全管理

第六章：租赁物的转租

6.1转租的条件与限制

6.2转租的程序与要求

6.3转租的权益与责任

第七章：违约责任

7.1违约的定义与认定

7.2违约责任的承担

7.3违约责任的免除与减轻

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同的变更条件与程序

8.2合同的解除条件与程序

8.3合同的终止条件与后果

第九章：争议解决

9.1争议的协商解决

9.2争议的调解、仲裁与诉讼

9.3争议解决的费用承担

第十章：附则

10.1合同的生效条件

10.2合同的备案与公示

10.3其他约定事项

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就租赁物的租赁关系、权利义务以及相关事宜，确保双方利益得到合法、公平的保护。

1.2合同定义

本合同中，除非另有明确约定，以下术语具有以下含义：

租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的房屋及其附属设施。

租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。

转租：指乙方在符合本合同约定条件下，将租赁物出租给第三方的行为。

1.3法律适用与解释

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体结构和设施包括______。

2.2租赁物的使用范围

乙方有权在本合同约定的范围内使用租赁物，不得用于非法或违反社会公序良俗的用途。

2.3租赁物的交付与验收

甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方，乙方应在交付后______日内完成验收。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的延长与缩短

经双方协商一致，可以延长或缩短租赁期限。具体变更事宜应以书面形式确定。

3.3租赁期限的变更与终止

租赁期限内，任何一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并按本合同约定承担相应的责任。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.2租金的支付方式

租金可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式支付。

4.3租金的调整机制

租金调整应根据市场行情和物价指数，由双方协商确定，并以书面形式记录。

第五章：租赁物的使用与管理

5.1租赁物的使用规则

乙方应合理使用租赁物，遵守甲方制定的使用规则和社区管理规定。

5.2租赁物的维护与保养

乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

5.3租赁物的安全管理

乙方应采取必要措施，确保租赁物的安全，防止任何可能对租赁物造成损害的行为。

第六章：租赁物的转租

6.1转租的条件与限制

乙方在满足以下条件时，方可转租租赁物：

获得甲方书面同意；

转租期限不得超过本合同租赁期限；

转租对象不得违反本合同约定的使用范围。

6.2转租的程序与要求

乙方转租租赁物前，应向甲方提交转租申请，并提供转租方的相关资料。

6.3转租的权益与责任

乙方转租租赁物后，仍需对租赁物的使用和管理承担最终责任。

第七章：违约责任

7.1违约的定义与认定

任何一方违反本合同约定的条款，视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应根据违约的性质和程度，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约责任的免除与减轻

如违约行为是由于不可抗力或其他不可归责于违约方的原因造成的，违约责任可相应免除或减轻。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同的变更条件与程序

合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同的解除条件与程序

合同可在满足本合同约定的条件下解除，具体解除程序应以书面形式确定。

8.3合同的终止条件与后果

合同终止后，双方应按照本合同的约定，妥善处