民间房产抵押合同与民间房产抵押贷款合同样本8篇.docx

民间房产抵押合同与民间房产抵押贷款合同样本8篇

篇1

一、民间房产抵押合同

甲方（抵押人）：_________

乙方（抵押权人）：_________

鉴于甲方拥有一处位于_________的房产，并愿意将其抵押给乙方，乙方亦愿意接

受该房产抵押。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

1.抵押物基本情况

抵押物位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。

2.抵押物价值

经甲乙双方协商，抵押物的价值为人民币_________元。

3.抵押物担保的债权种类及数额

抵押物担保的债权种类为人民币_________元，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金等。

4.抵押物担保的债权期限

抵押物担保的债权期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

5.抵押物的保管、使用、出租等处置方式

甲方应妥善保管抵押物，并不得随意处置抵押物。如需出租或转让抵押物，应事先取得乙方的书面同意。

6.抵押权的实现方式

若甲方未能按时履行其还款义务，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并从拍卖、变卖所得价款中优先受偿。若拍卖、变卖所得价款不足以清偿全部债权，乙方有权向甲方追偿。

7.违约责任及赔偿标准

若甲方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿乙方的全部损失。若乙方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿甲方的全部损失。

8.争议解决方式及管辖法院

如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同生效时间及生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

鉴于甲方需要一笔贷款用于购房，并愿意将其位于_________的房产作为贷款抵押，乙方亦愿意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

1.贷款金额及用途

乙方向甲方提供的贷款金额为人民币_________元，用于甲方购房。甲方应确保贷款专款专用，不得挪作他用。

2.贷款期限及还款方式

篇2

民间房产抵押合同

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，并将自己名下的房产进行抵押，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、抵押房产信息

甲方名下的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方已经取得了该房产的合法产权，并愿意将其抵押给乙方作为借款的担保。

二、借款信息

乙方向甲方提供借款人民币XX元，借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款利率为XX%，按月计息，每月XX日为还款日。甲方需要在还款日当天将应还款项存入乙方的指定账户。

三、抵押条款

1.甲方将房产抵押给乙方后，应当办理抵押登记手续，将抵押物清单及相关文件交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

2.甲方保证抵押房产的权属清晰，没有争议和纠纷，并且没有被其他债权人抵押或查封。如果因甲方的原因导致抵押房产无法办理抵押登记或发生其他纠纷，甲方应当承担全部法律责任。

3.甲方在借款期限内不得擅自转让、出租或抵押抵押房产，否则视为违约行为。乙方有权要求甲方立即返还全部借款本息及违约金。

4.甲方在还款日当天未能按时还款的，视为逾期还款。乙方有权要求甲方支付逾期还款的利息及违约金。

四、违约责任

1.甲方在借款期限内未能按时支付利息或本金的，视为违约行为。乙方有权要求甲方立即返还全部借款本息及违约金。

2.甲方在还款日当天未能按时还款的，视为逾期还款。乙方有权要求甲方支付逾期还款的利息及违约金。