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厂房租赁合同范本与厂房租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用该厂房事宜，经双方友好协商，达成如下条款：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的厂房座落在_________，租赁建筑面积为_________平方米。出租物包括：建筑物（如厂房、办公楼等）和设备（如机械、装置等）。

2.乙方租赁该厂房用于_________（用途）。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该厂房的用途。

二、租赁期限

1.租赁期共_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物，乙方应如期返还。乙方需继续承租的，应于租赁期满前_________个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该厂房年租金为人民币_________元（大写：_________元）。租金按_________(年/季/月)结算，由乙方于每_________(年/季/月)的第_________个月支付给甲方。付款方式：_________（如银行转账、支票、汇票、现金等）。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付租金金额_________%的滞纳金。滞纳金应从租金中扣除。

四、维修保养

1.乙方应对租赁物及其装置进行定期维修保养，以保持其良好状态。除另有约定外，维修保养费用由乙方承担。甲方可要求乙方委托的维修方提供维修保养服务，费用由甲方直接与维修方结算。

2.甲方有权对乙方的维修保养工作进行检查监督，如发现乙方未按合同约定进行维修保养，甲方有权要求乙方限期改正。

五、保险

1.甲方同意按《中华人民共和国财产保险条例》为出租物投保财产保险，并支付保险费用。保险范围包括：建筑物（如厂房、办公楼等）和设备（如机械、装置等）。投保期从合同签订之日起至合同终止之日止。由甲方全额投保的，保险受益人为甲方；由甲、乙双方按比例分摊投保的，保险受益人为双方共有。

2.乙方可自行决定是否为使用的出租物投保财产保险、人身意外险或其他保险，并支付保险费用。保险范围包括：建筑物（如厂房、办公楼等）和设备（如机械、装置等）；使用人（包括工作人员及受其委托的人员）的人身意外险。若乙方未投保上述保险，在使用过程中发生意外事故，责任由乙方自行承担。

3.若甲方已为出租物投保财产保险，并要求乙方作为共同被保险人时，乙方应予以同意并积极协助甲方办理相关手续。

4.甲方和乙方投保的上述保险均应以书面形式确认，并相互提供有效的保险单或批单或保单副本。

5.甲方和乙方就各自投保的上述保险承担相应的权利和义务，互不承担连带责任。

六、设备的改造、增添及报废

1.乙方可在租赁期内根据生产需要增加或更换设备，但事先必须报甲方同意。由此所发生的费用由乙方承担。新增设备或更换设备的产权归乙方所有。甲方有权对乙方的设备增添或更换情况进行检查监督。

2.乙方在租赁期内需要报废设备的，应事先报甲方同意，并由甲方出具书面意见。报废设备的处理办法是：_________（如折价入账、作为废品出售等）。报废设备的残值收入归甲方所有。

3.乙方的设备在使用过程中发生故障或损坏的，乙方应及时通知甲方并协助甲方做好维修保养工作。由于乙方过错造成设备损坏的，修理费用由乙方承担；由于不可抗力造成设备损坏的，修理费用由双方共同承担。

七、出租物的维修保养及改造

1.甲方负责出租物的主体结构的维修保养及改造。主体结构包括：_________（根据实际情况填写）。

2.乙方负责出租物的内部装饰及设备维修保养和改造。内部装饰包括：_________（根据实际情况填写）；设备维修保养和改造包括：_________（根据实际情况填写）。

3.双方也可约定由一方承担全部维修保养及改造责任。但无论何种方式，维修保养及改造的费用均由承担方承担。

篇2

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租使用该厂房事宜，经双方友好协商，订立本合同，双方共同遵守执行。

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的厂房座落在XX市XX区（县）XX路XX号，