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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房销售代理合同范文2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.双方当事人
3.1出卖人
3.2买受人
3.3代理机构
4.房屋基本情况
4.1房屋基本信息
4.2房屋权属状况
4.3房屋用途
4.4房屋面积
5.房屋价格
5.1房屋成交价格
5.2代理费用
5.3佣金支付方式
6.代理期限
6.1代理开始时间
6.2代理结束时间
6.3延期条款
7.代理事项
7.1房屋销售代理
7.2其他代理事项
8.房屋交付
8.1交付时间
8.2交付条件
8.3交付手续
9.房屋权属变更
9.1权属变更申请
9.2权属变更手续
9.3权属变更费用
10.违约责任
10.1出卖人违约责任
10.2买受人违约责任
10.3代理机构违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确出卖人、买受人和代理机构在二手房销售代理过程中的权利、义务和责任，保障各方合法权益，确保房屋交易顺利进行。
第二条定义与解释
2.1定义
（1）“二手房”指在首次交易后，再次转让的房屋。
（2）“代理机构”指受出卖人委托，协助出卖人进行房屋销售的专业机构。
（3）“买受人”指购买出卖人房屋的当事人。
2.2解释
本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，均按通常含义理解。
第三条双方当事人
3.1出卖人
3.2买受人
3.3代理机构
第四条房屋基本情况
4.1房屋基本信息
甲方房屋位于（详细地址），建筑面积为（面积），户型为（户型），房屋结构为（结构）。
4.2房屋权属状况
甲方房屋所有权清晰，无权属纠纷，房屋权属证明文件齐全。
4.3房屋用途
甲方房屋用途为（用途），符合国家相关规定。
4.4房屋面积
甲方房屋实际建筑面积为（面积），符合房屋产权证记载的面积。
第五条房屋价格
5.1房屋成交价格
甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币（金额）。
5.2代理费用
丙方代理甲方销售房屋，代理费用为成交价的（比例）%，由乙方支付。
5.3佣金支付方式
代理费用在房屋成交后，乙方支付给丙方。
第六条代理期限
6.1代理开始时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理开始时间为（日期）。
6.2代理结束时间
本合同代理期限为（天数）天，自代理开始之日起计算。
6.3延期条款
如因特殊情况，需延长代理期限，经甲、乙、丙三方协商一致，可签订补充协议，延长代理期限。
第七条代理事项
7.1房屋销售代理
丙方负责协助甲方销售房屋，包括但不限于发布广告、带客看房、洽谈交易等。
7.2其他代理事项
甲、乙、丙三方可协商确定其他代理事项，丙方应予以配合。
第八条房屋交付
8.1交付时间
甲方应在合同约定的交房日期前将房屋交付给乙方，具体日期为（年月日）。
8.2交付条件
（1）房屋产权清晰，权属证明文件齐全；
（2）房屋结构安全，无安全隐患；
（3）房屋室内设施齐全，符合约定；
（4）房屋已进行必要的装修或维修，达到交付标准。
8.3交付手续
甲方应配合乙方办理房屋交接手续，包括但不限于：
（1）出示房屋产权证明文件；
（2）签署房屋交接确认书；
（3）办理房屋产权过户手续。
第九条房屋权属变更
9.1权属变更申请
乙方在取得房屋所有权后，应在（天数）内向房地产登记机构提出权属变更申请。
9.2权属变更手续
乙方应按照房地产登记机构的要求，办理房屋权属变更手续，并承担相关费用。
9.3权属变更费用
权属变更过程中产生的费用，由乙方承担。
第十条违约责任
10.1出卖人违约责任
如甲方未能按约定时间交付房屋，每延迟一天，应向乙方支付相当于成交价（比例）的违约金。
10.2买受人违约责任
如乙方未能按约定支付购房款，每延迟一天，应向甲方支付相当于购房款（比例）的违约
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