二手房购买合同书模板2024年通用.docxVIP

二手房购买合同书模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房产交割

4.1交割时间

4.2交割地点

4.3交割条件

5.房产税费

5.1税费承担

5.2税费缴纳

6.房产质量及瑕疵

6.1房产质量承诺

6.2房产瑕疵处理

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.2其他约定事项二

10.3其他约定事项三

11.合同附件

11.1附件一：房产证复印件

11.2附件二：房产测绘报告

11.3附件三：房屋买卖合同

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1附件清单一

14.2附件清单二

14.3附件清单三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地址：____________________

联系电话：____________________

1.2买受人信息

买受人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地址：____________________

联系电话：____________________

第二条房产基本信息

2.1房产坐落

房产地址：____________________

所在区域：____________________

具体位置：____________________

2.2房产面积

建筑面积：____________________

使用面积：____________________

2.3房产结构

房屋层数：____________________

建筑结构：____________________

2.4房产用途

房产用途：____________________

2.5房产权属

产权证号：____________________

产权性质：____________________

第三条合同价格及支付方式

3.1合同价格

房产总价：____________________

支付货币：____________________

3.2支付方式

首付款：____________________

付款时间：____________________

尾款支付方式：____________________

尾款支付时间：____________________

第四条房产交割

4.1交割时间

交割日期：____________________

4.2交割地点

交割地点：____________________

4.3交割条件

交割时房产应具备的条件：____________________

第五条房产税费

5.1税费承担

税费承担方：____________________

税费具体金额：____________________

5.2税费缴纳

税费缴纳期限：____________________

税费缴纳方式：____________________

第六条房产质量及瑕疵

6.1房产质量承诺

出卖人承诺房产符合国家相关质量标准，不存在重大质量缺陷。

6.2房产瑕疵处理

如房产存在瑕疵，双方协商解决，如协商不成，可依法向相关机构申请鉴定。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后30日内未采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

7.2违约责任

（1）因出卖人原因导致合同无法履行的，出卖人应退还买受人已支付的房款，并支付违约金；

（2）因买受人原因导致合同无法履行的，买受人应支付违约金，并承担相应的赔偿责任；

（3）双方违约，应根据各自违约情况承担相应责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）仲裁委员会；

（2）其他合法的