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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房屋转让合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2房屋

1.3转让

1.4价格

1.5交付

1.6合同解除

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9适用法律

1.10其他

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.转让价格

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款期限

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付条件

4.4交付手续

5.房屋过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的处理

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.适用法律

9.1合同适用法律

9.2法律变更的适用

10.其他约定

10.1保密条款

10.2通知条款

10.3合同附件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.合同解除与违约责任

14.1合同解除与违约责任的关系

14.2合同解除后的违约责任承担

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方：本合同中的“甲方”指房屋出售方，“乙方”指房屋购买方。

1.2房屋：指甲方所拥有的位于[具体地址]的房屋，房屋产权证号为[产权证号]，房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。

1.3转让：指甲方将房屋的所有权及使用权转让给乙方。

1.4价格：房屋转让价格为人民币[转让价格]元整。

1.5交付：甲方应在本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

1.6合同解除：任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

1.7违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任。

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：[具体地址]

2.2房屋产权证号：[产权证号]

2.3房屋面积：[房屋面积]平方米

2.4房屋用途：[房屋用途]

2.5房屋现状：房屋现状为[房屋现状描述]。

3.转让价格

3.1转让价格：人民币[转让价格]元整。

a.本合同签订后[付款时间]内，支付首期款人民币[首期款金额]元；

b.房屋过户手续完成后，支付尾款人民币[尾款金额]元。

3.3付款期限：乙方应在约定的付款期限内完成付款。

4.房屋交付

4.1交付时间：本合同签订后[交付时间]内。

4.2交付地点：房屋所在地。

a.房屋产权清晰；

b.房屋无任何权属纠纷；

c.房屋不存在影响居住安全的问题。

4.4交付手续：交付房屋时，双方应共同办理相关交付手续。

5.房屋过户

5.1过户时间：在房屋交付后[过户时间]内。

5.2过户费用：过户费用由乙方承担。

a.提交房屋产权证、身份证等必要文件；

b.交纳相关税费；

c.办理房屋所有权转移登记。

6.合同解除

a.甲方未能按约定时间交付房屋；

b.乙方未能按约定时间付款；

c.双方协商一致解除本合同。

6.2合同解除程序：任何一方解除本合同，应提前[解除提前通知时间]书面通知对方，并说明解除原因。

a.甲方退还乙方已支付的款项；

b.乙方退还甲方已交付的房屋。

7.违约责任

a.甲方未能按约定时间交付房屋；

b.乙方未能按约定时间付款；