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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房屋买卖租赁合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋结构及面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

4.4验收报告

5.房屋权属转移及登记手续

5.1权属转移

5.2登记手续

5.3登记费用及承担

6.房屋瑕疵及免责条款

6.1瑕疵描述

6.2免责条款

7.房屋租赁信息

7.1租赁期限

7.2租金金额及支付方式

7.3房屋用途及限制

7.4租赁保证金

8.房屋租赁期间费用及承担

8.1物业费

8.2水电费

8.3房屋维修费用

8.4其他费用

9.房屋租赁期间权利义务

9.1出租人权利义务

9.2承租人权利义务

10.房屋租赁合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.违约责任

11.1出卖人违约责任

11.2买受人违约责任

11.3出租人违约责任

11.4承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号码：________

1.1.3联系电话：________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：________

2.2房屋结构及面积：________

2.3房屋用途：________

2.4房屋权属证明：________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2付款方式：________

3.3付款时间及节点：________

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：________

4.2验收标准：________

4.3验收流程：________

4.4验收报告：________

第五条房屋权属转移及登记手续

5.1权属转移：________

5.2登记手续：________

5.3登记费用及承担：________

第六条房屋瑕疵及免责条款

6.1瑕疵描述：________

6.2免责条款：________

第七条房屋租赁信息

7.1租赁期限：________

7.2租金金额及支付方式：________

7.3房屋用途及限制：________

7.4租赁保证金：________

第八条房屋租赁期间费用及承担

8.1物业费：________

8.2水电费：________

8.3房屋维修费用：________

8.4其他费用：________

第九条房屋租赁期间权利义务

9.1出租人权利义务

9.1.1提供符合约定的房屋及附属设施；

9.1.2保障房屋租赁期间的正常使用；

9.1.3维护房屋的安全与完好；

9.2承租人权利义务

9.2.1按时缴纳租金；

9.2.2不得擅自改变房屋结构及用途；

9.2.3保管好房屋及附属设施；

9.2.4遵守物业管理规定。

第十条房屋租赁合同解除及终止

10.1合同解除条件：________

10.2合同解除程序：________

10.3合同终止条件：________

第十一条违约责任

11.1出卖人违约责任

11.1.1未按时交付房屋，应支付违约金________元；

11.1.2房屋存在重大瑕疵，应退还已付款项并赔偿损失；

11.2买受人违约责任

11.2.1未按时支付款项，应支付违约金________元；

11.2.2擅自变更房屋结构或用途，应承担相应的法律责任；

11.3出租人违约责任

11.3.1未按时收取租金，应支付违约金________元；

11.3.2房屋存在重大瑕疵，应退还租金并赔偿损失；

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