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二手房屋买卖合同集锦(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同主体

1.4合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4付款地点

4.房屋交付及交接手续

4.1房屋交付时间

4.2房屋交接手续

4.3房屋验收标准

4.4产权过户手续

5.产权转移登记

5.1登记机关

5.2登记时间

5.3登记费用

5.4登记手续

6.房屋权属证明及瑕疵告知

6.1房屋权属证明

6.2房屋瑕疵告知

7.交易税费

7.1税费种类

7.2税费承担

7.3税费缴纳

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3仲裁机构

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2解除程序

10.合同附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋他项权证

10.3其他相关文件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更及解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.通知送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.合同签署及其他

14.1合同签署

14.2合同效力

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义：本合同是指买卖双方就二手房屋的买卖达成一致意见，约定双方权利义务的书面文件。

1.2合同目的：本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。

1.3合同主体：甲方（出卖方）为房屋所有权人，乙方（买受方）为购买该房屋的买受人。

1.4合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：甲方所售房屋位于_________。

2.2房屋产权：甲方保证所售房屋拥有合法、完整的所有权，无任何权利瑕疵。

2.3房屋面积：房屋总面积为_________平方米，其中建筑面积为_________平方米。

2.4房屋结构：房屋为_________结构，层数为_________层，具体户型为_________。

2.5房屋用途：房屋用途为_________，不得擅自改变用途。

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：经双方协商一致，甲方同意将房屋出售给乙方，价格为人民币_________元整。

3.2付款方式：乙方应在签订本合同之日起_________日内，将房屋总价款的_________支付给甲方，余款在房屋交付时一次性支付。

3.3付款期限：具体付款期限详见本合同第三条第2款。

3.4付款地点：付款地点为_________。

4.房屋交付及交接手续

4.1房屋交付时间：甲方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方。

4.2房屋交接手续：双方应在房屋交付当日办理房屋交接手续，包括但不限于房屋钥匙交付、物业交割等。

4.3房屋验收标准：乙方在收到房屋后应在_________日内对房屋进行验收，如有异议应在验收期限内提出。

4.4产权过户手续：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，具体办理时间和费用由双方另行协商。

5.产权转移登记

5.1登记机关：房屋产权转移登记机关为_________。

5.2登记时间：双方应在房屋交付之日起_________日内办理房屋产权转移登记手续。

5.3登记费用：房屋产权转移登记费用由乙方承担。

5.4登记手续：甲方应配合乙方办理房屋产权转移登记手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

6.房屋权属证明及瑕疵告知

6.1房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

6.2房屋瑕疵告知：甲方应如实告知乙方房屋存在的一切瑕疵，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。乙方在签订本合同时已充分了解并接受上述瑕疵。

7.交易税费

7.1税费种类：房屋买卖交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

7.2税费承担：具体税费种类及承担方式详见本合同第八条第1款。

7.