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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房定金托管合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同术语
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
2.3代理方信息（如有）
3.房产信息
3.1房产基本信息
3.2房产产权信息
3.3房产权属变更
4.定金支付与退还
4.1定金支付
4.2定金退还条件
4.3定金退还程序
5.合同签订与生效
5.1合同签订时间
5.2合同生效条件
5.3合同生效日期
6.履约与交付
6.1履约义务
6.2交付义务
6.3履约期限
7.质押与担保
7.1质押方式
7.2担保方式
7.3质押或担保期限
8.房产验收
8.1验收标准
8.2验收程序
8.3验收期限
9.产权过户
9.1过户手续
9.2过户费用
9.3过户期限
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决期限
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2解除通知
12.3解除效力
13.其他约定
13.1其他事项约定
13.2不可抗力
13.3合同附件
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同术语
1.1.1“本合同”指《二手房定金托管合同》。
1.1.2“出卖方”指将房产出售的当事人。
1.1.3“买受方”指购买房产的当事人。
1.1.4“房产”指出卖方拥有的、拟出售给买受方的房屋及其附属设施。
1.1.5“定金”指买受方为保证合同履行而支付给出卖方的金钱。
1.1.6“托管”指在合同履行过程中，定金由第三方机构代为保管。
1.2术语解释
1.2.1“交付”指出卖方将房产及附属设施转移给买受方占有、使用。
1.2.2“验收”指买受方对房产进行检验，确认房产符合合同约定的条件。
1.2.3“产权过户”指将房产的产权从出卖方转移至买受方。
2.合同双方信息
2.1出卖方信息
2.1.1出卖方名称：____________________
2.1.2出卖方法定代表人：____________________
2.1.3出卖方住所地：____________________
2.1.4出卖方联系方式：____________________
2.2买受方信息
2.2.1买受方名称：____________________
2.2.2买受方法定代表人：____________________
2.2.3买受方住所地：____________________
2.2.4买受方联系方式：____________________
2.3代理方信息（如有）
2.3.1代理方名称：____________________
2.3.2代理方法定代表人：____________________
2.3.3代理方住所地：____________________
2.3.4代理方联系方式：____________________
3.房产信息
3.1房产基本信息
3.1.1房产地址：____________________
3.1.2房产面积：____________________
3.1.3房产结构：____________________
3.1.4房产用途：____________________
3.2房产产权信息
3.2.1房产产权证号：____________________
3.2.2房产所有权人：____________________
3.2.3房产使用权人：____________________
3.3房产权属变更
3.3.1房产权属变更登记情况：____________________
4.定金支付与退还
4.1定金支付
4.1.1买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付定金人民币____元整。
4.1.2定金支付方式：____________________
4.2定金退还条件
4.2.1买受方在合同履行期间，因不可抗力导致合同无法继续履行时，可要求退还定金。
4.2.2出卖方在合同履行期间，未按约定交付房产或提供虚假房产信息时，买受方有权要求退还定金。
4.3定金退还程序
4.3.1买受方提出退还定金申请，并提交相关证明材料。
4.3.2
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