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2024版经营场所租赁协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.经营场所信息

3.1经营场所名称

3.2经营场所地址

3.3经营场所面积

3.4经营场所用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整频率

6.3调整方式

7.租金押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.经营场所使用规范

8.1经营场所使用范围

8.2经营场所使用限制

8.3经营场所维护责任

9.乙方责任

9.1乙方应遵守的法律法规

9.2乙方应遵守的合同条款

9.3乙方应承担的违约责任

10.甲方责任

10.1甲方应遵守的法律法规

10.2甲方应遵守的合同条款

10.3甲方应承担的违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

11.3违约责任赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条甲方信息

1.1甲方名称：有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

第二条乙方信息

2.1乙方名称：个体工商户

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

第三条经营场所信息

3.1经营场所名称：店

3.2经营场所地址：省市区路号

3.3经营场所面积：100平方米

3.4经营场所用途：餐饮服务

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过两年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2支付方式：乙方应于每月的5日前，通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定的账户。

5.3支付时间：每月5日

第六条租金调整

6.1调整原因：因物价上涨、市场波动或其他合理原因，经双方协商一致，可调整租金。

6.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

6.3调整方式：租金调整按照市场平均租金水平及双方协商确定的比例进行。

第七条租金押金

7.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

7.2押金退还条件：乙方在租赁期满后，无违约行为，并按照合同约定完成装修恢复原状，甲方应在收到乙方退还押金申请后的十个工作日内退还押金。

7.3押金退还方式：乙方应将退还押金申请及相关凭证提交给甲方，甲方收到申请后，将押金退还至乙方指定的账户。

第八条经营场所使用规范

8.1经营场所使用范围：乙方仅可在经营场所内进行餐饮服务，不得擅自改变经营场所的结构、用途。

8.2经营场所使用限制：乙方不得在经营场所内从事与餐饮服务无关的活动，不得存放易燃易爆物品。

8.3经营场所维护责任：乙方负责保持经营场所的整洁、卫生，对经营场所进行定期维护，确保其符合消防安全等要求。

第九条乙方责任

9.1乙方应遵守的法律法规：乙方在经营活动中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

9.2乙方应遵守的合同条款：乙方应严格遵守本合同各项条款，如有违反，应承担相应的违约责任。

9.3乙方应承担的违约责任：乙方如违反本合同条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条甲方责任

10.1甲方应遵守的法律法规：甲方在履行本合同过程中应遵守国家法律法规，不得损害乙方合法权益。

10.2甲方应遵守的合同条款：甲方应严格遵守本合同各项条款，确保乙方正常经营。

10.3甲方应承担的违约责任：甲方如违反本合同条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条违约责任

11.1违约情形：包括乙方未按时支付租金、擅自改变经营场所用途、违反消防安全规定等。

11.2违约责任承担方式：违约方应根据违约情形，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

11.3违约责任赔偿标准：违约金为每月租金的百分之十（10%），实际损失超过违约金部分的，由违约方另行赔偿。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

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