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2024独院房产买卖合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1买卖双方基本信息
1.2房产基本信息
1.3交易价格及支付方式
2.房产权属及交付
2.1房产权属证明
2.2房产交付条件
2.3房产交付时间及方式
3.交易税费承担
3.1税费种类及标准
3.2税费支付责任
3.3税费缴纳时间
4.合同解除及违约责任
4.1合同解除条件
4.2违约责任及赔偿
4.3合同解除程序
5.争议解决方式
5.1争议解决方式选择
5.2争议解决程序
5.3争议解决费用承担
6.合同生效及终止
6.1合同生效条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除后处理
7.附件及补充条款
7.1附件清单
7.2补充条款
8.合同签署及生效日期
8.1合同签署日期
8.2合同生效日期
9.其他约定事项
9.1其他约定事项
9.2其他约定事项
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3送达方式
11.合同解除后的权利义务
11.1合同解除后的权利义务
11.2合同解除后的处理
12.合同附件
12.1附件一：房产权属证明
12.2附件二：房产测绘报告
12.3附件三：其他相关文件
13.合同变更及补充
13.1合同变更条件
13.2合同补充条款
13.3合同变更及补充程序
14.合同解除及终止后的处理
14.1合同解除及终止后的处理
14.2合同解除及终止后的权利义务
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1买卖双方基本信息
买卖方甲：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地
买卖方乙：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地
1.2房产基本信息
房产坐落：具体地址、所属区域、房产证号
房产面积：建筑面积、使用面积、规划用途
房产性质：住宅、商用、办公等
1.3交易价格及支付方式
交易价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）
支付方式：甲方于合同签订之日支付人民币捌拾万元整（￥800,000.00）至乙方指定账户，余款于房产交付前支付完毕。
2.房产权属及交付
2.1房产权属证明
乙方须提供房产所有权证书，证明其对该房产拥有合法的处置权。
2.2房产交付条件
房产交付时，乙方须确保房产已过户至甲方名下，且不存在任何产权争议。
2.3房产交付时间及方式
房产交付时间为合同签订之日起30个工作日内，甲方应配合乙方办理房产过户手续。
3.交易税费承担
3.1税费种类及标准
交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，具体税费种类及标准按照国家及地方相关政策执行。
3.2税费支付责任
税费由买卖双方按照各自应缴纳的部分承担。
3.3税费缴纳时间
税费应在房产交付前由乙方缴纳完毕，甲方配合办理相关手续。
4.合同解除及违约责任
4.1合同解除条件
在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行时，可解除合同。
4.2违约责任及赔偿
违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
4.3合同解除程序
合同解除前，双方应协商一致，并签署合同解除协议。
5.争议解决方式
5.1争议解决方式选择
发生争议时，双方应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
5.2争议解决程序
仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及有关仲裁规则进行仲裁。
5.3争议解决费用承担
仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
6.合同生效及终止
6.1合同生效条件
合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2合同终止条件
合同因履行完毕、解除、终止等原因而终止。
6.3合同解除后处理
合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于房产交付、款项退还等。
8.合同签署及生效日期
8.1合同签署日期
本合同于2024年2月20日，在双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上签订。
8.2合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.其他约定事项
9.1其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2其他约定事项
双方应严格遵守国家法律法规，不得违反国家政策及规定。
10.通知与送达
10.1通知方式
双方之间的通知可采用书面形式，通过邮寄、专人送达、电子邮件等方式进行。
10.2送达地址
双方应在合同中明确各自的送达地址，并确保地址的准确性。
10.3送达方式
通知送达后，以对方签收或实际收到的日期为送达日期。
11.合同解除及终止后的处理
11.1合同解除后的权利义务
合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于房产交付、款项退还等。
11.2
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