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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业服务合作协议

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同生效条件

2.物业服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业服务项目

2.3服务标准与规范

2.4服务质量保证

3.物业服务费用

3.1费用构成

3.2收费标准

3.3付款方式

3.4退费规定

4.物业维修与保养

4.1维修范围

4.2维修程序

4.3保养计划

4.4维修费用承担

5.物业安全管理

5.1安全管理范围

5.2安全责任划分

5.3安全措施与制度

5.4事故处理流程

6.物业档案管理

6.1档案管理范围

6.2档案收集与整理

6.3档案保管与使用

6.4档案销毁与归档

7.物业使用与维护

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

7.3物业使用限制

7.4物业损坏赔偿

8.物业绿化与环境卫生

8.1绿化养护标准

8.2环境卫生标准

8.3清洁工作安排

8.4环保设施管理

9.物业服务质量监督

9.1监督机制

9.2投诉处理程序

9.3质量考核与评估

9.4质量改进措施

10.物业合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

10.4合同终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构选择

11.3诉讼管辖法院

11.4争议解决期限

12.合同附件

12.1附件一：物业服务内容清单

12.2附件二：物业收费标准

12.3附件三：物业维修保养方案

12.4附件四：物业管理规章制度

13.合同签署

13.1签署方代表

13.2签署日期

13.3签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同于[签订日期]签订。

1.3合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为[合同期限]，自[开始日期]至[结束日期]。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起对双方具有法律约束力。

2.物业服务内容

2.1物业管理范围

本合同约定乙方对甲方拥有的位于[物业管理地址]的物业进行管理。

2.2物业服务项目

（1）公共区域清洁卫生

（2）公共区域绿化养护

（3）公共区域安全巡查

（4）公共设施设备维护

（5）业主大会及业主委员会工作支持

2.3服务标准与规范

乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供符合服务质量标准的服务。

2.4服务质量保证

乙方应确保所提供的服务达到约定的质量标准，如未达到，应承担相应的违约责任。

3.物业服务费用

3.1费用构成

物业服务费用包括但不限于日常管理费、专项维修资金、绿化养护费等。

3.2收费标准

本合同约定的收费标准为[收费标准]，具体费用以实际发生为准。

3.3付款方式

甲方应按月支付物业服务费用，于每月[具体日期]前支付当月费用。

3.4退费规定

如甲方提前终止本合同，甲方有权按照实际服务期限退还剩余物业服务费用。

4.物业维修与保养

4.1维修范围

乙方负责对甲方物业范围内的公共设施设备进行维修与保养。

4.2维修程序

（1）发现设施设备损坏，应及时上报甲方。

（2）甲方确认维修需求后，乙方应在[响应时间]内进行维修。

（3）维修完成后，乙方应向甲方提交维修报告。

4.3保养计划

乙方应根据设施设备的使用情况和保养要求，制定年度保养计划。

4.4维修费用承担

除因甲方使用不当造成的损坏外，维修费用由乙方承担。

5.物业安全管理

5.1安全管理范围

乙方负责甲方物业范围内的安全管理，包括消防安全、治安管理等。

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