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高层住宅房屋出租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的高层住宅房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区____街____号，为高层住宅房屋，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括独立的厨房、卫生间、卧室、客厅等，并配备了必要的家具和家电。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元整。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方支付的租金应包含但不限于房屋使用费、物业管理费、水电费等基本费用。如需支付其他费用，乙方应在签订合同时与甲方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并按照规定使用公共区域和设施设备。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除合同。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的高层住宅房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的高层住宅房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构。甲方保证该房屋具有完整的产权，并已获得所有必要的许可和批准，可以合法地出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期限内，乙方享有该房屋的使用权和管理权，甲方不得擅自收回房屋。租赁期限届满后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好的工作状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方，并协商确定支付租金的调整方案。

3.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等杂费。这些费用由乙方自行承担。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期限内履行其义务和责任。

2.乙方同意将[抵押物名称]作为抵押物抵押给甲方，以保证租赁合同的履行。抵押物应办理抵押登记手续。

3.在租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应归还甲方抵押物，并协助甲方办理抵押注销登记手续。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期限内不得将房屋转租或分租给第三方。如有特殊情况，需提前告知甲方，并得到甲方的书面同意。

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费，确保房屋的正常使用和管理。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如违反合同约定，需承担相