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2024版精选小区个人停车位租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.停车位基本信息

3.1停车位编号

3.2停车位位置

3.3停车位面积

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁续签条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方式

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3故障处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1税费承担

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并经双方共同确认无误。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为出租方所在地。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息：

出租方名称：

出租方地址：

出租方联系人：

出租方联系电话：

2.2承租方信息：

承租方名称：

承租方地址：

承租方联系人：

承租方联系电话：

3.停车位基本信息

3.1停车位编号：X

3.2停车位位置：小区栋单元号

3.3停车位面积：平方米

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：自年月日起至年月日止。

4.2租赁续签条款：租赁期满前一个月，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过一年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币元。

5.2支付方式：承租方应于每月的日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3支付时间：租金支付时间为每月的日前。

6.租金调整

6.1调整条件：如遇物价上涨、政策调整等客观原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

6.3调整方式：调整后的租金以双方协商结果为准。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：本合同租赁保证金为人民币元。

7.2保证金缴纳方式：承租方应于签订合同当日一次性缴纳保证金。

7.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金无损坏或不足，出租方应于合同终止后五个工作日内退还保证金。

8.使用范围与限制

8.1使用范围：承租方仅限于使用该停车位停放个人车辆，不得用于商业用途或存放其他物品。

8.2使用限制：承租方在使用停车位时，不得占用消防通道、应急车道等公共区域，不得违反小区管理规定。

9.维修与保养

9.1维修责任：停车位本身因自然损耗或非人为因素导致的损坏，由出租方负责维修。

9.2保养责任：承租方应负责对车辆进行日常保养，确保车辆停放时不损坏停车位。

9.3故障处理：如停车位出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后三个工作日内进行维修。

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1承租方未按时支付租金。

10.1.2承租方违反使用范围与限制。

10.1.3承租方损坏停车位或相关设施。

10.2违约责任承担：

10.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。

10.2.2承租方违反使用范围与限制，应立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。

10.2.3承租方损坏停车位或相关设施，应负责修复或赔偿损失。

11.合同解除

11.1解除条件：

11.1.1双方协商一致。

11.1.2出租方因故需要收回停车位。

11.1.3承租方严重违约。

11.2解除程序：

11.2.1双方应提前一个月书面通知对方解除合同。

11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。

11.3解除后的责任：

11.3.1双方应按照合同约定承担相应的责任。

11.3.2解除合同后，出租方应退还承租方已缴纳的保证金。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生