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全新驾校场地租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人

1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码

1.3乙方法定代表人/负责人

1.4乙方法定代表人/负责人身份证号码

1.5双方联系方式

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期付款责任

5.场地使用规定

5.1场地使用范围

5.2场地使用时间

5.3场地使用限制

5.4场地维护责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

7.场地转让及转租

7.1场地转让规定

7.2场地转租规定

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件发生时的处理

9.违约责任

9.1违约情形及责任

9.2违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：场地租赁合同

12.2附件二：场地设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人：

1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码：11010119900301

1.3乙方法定代表人/负责人：

1.4乙方法定代表人/负责人身份证号码：11010119900405

1.5双方联系方式

1.5.1甲方联系电话1.5.3乙方联系电话2.场地基本情况

2.1场地位置：北京市朝阳区路号

2.2场地面积：10000平方米

2.3场地用途：驾校培训

2.4场地设施

2.4.1教练车：10辆

2.4.2训练场地：封闭式驾驶培训场

2.4.3办公室：1间

2.4.4更衣室：2间

2.4.5停车场：可容纳50辆车辆

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期间：4年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币100万元/年

4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前一次性支付

4.3逾期付款责任：逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金千分之二的违约金

5.场地使用规定

5.1场地使用范围：仅限于驾校培训用途，不得用于其他商业活动

5.2场地使用时间：每日8:00至20:00

5.3场地使用限制：未经甲方同意，乙方不得在场地内进行任何形式的改建或扩建

5.4场地维护责任：乙方负责场地的日常维护，确保场地设施处于良好状态

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币10万元

6.2保证金支付时间：合同签订后5个工作日内支付

6.3保证金退还条件：合同期满且场地无损坏，甲方在乙方搬离场地后5个工作日内退还保证金

7.场地转让及转租

7.1场地转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将场地使用权转让给第三方

7.2场地转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义：本合同所指的不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同履行不能或不能按期履行的情形。

8.2不可抗力事件发生时的处理：一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并在不可抗力事件发生后30日内提供相关证明文件。在此期间，双方互不承担违约责任，合同期限相应顺延。

9.违约责任

9.1违约情形及责任：若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金千分之二的违约金；若甲方未按时提供场地或设施，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额千分之一的违约金。

9.2违约赔偿：若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：无

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2.1乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

11.2.2甲方未按约定提供场地或设施，影响乙方正常使用；

11.2.3双方协商一致解除合同；

11.2.4