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租赁合同范文：商品房租赁合同6篇

篇1

商品房租赁合同

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，一致同意签订如下房屋租赁合同：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期内，乙方享有该房屋的使用权。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[每月租金]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天支付租金，通过银行转账方式支付到甲方的指定账户。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：每月物业管理费为[每月物业管理费]元，由乙方承担。甲方负责代为缴纳。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。甲方负责代为缴纳或办理相关手续。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、物业管理费及其他费用。如有逾期，应按每日[逾期费用计算方式]元的标准支付滞纳金。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前[提前退租通知天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

4.甲方应保证房屋的安全性和适用性。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。违约金按租赁期总租金的[违约金比例]计算。

2.乙方如未按时缴纳租金或物业管理费及其他费用，应承担相应的违约责任。违约金按应缴未缴费用的[违约金比例]计算。

3.乙方在租赁期内擅自转租或转让房屋，应承担相应的违约责任。违约金按租赁期总租金的[违约金比例]计算。

4.甲方在租赁期内无故收回房屋，应承担相应的违约责任。违约金按租赁期总租金的[违约金比例]计算。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应如期返还房屋，并保证房屋的安全性和适用性。甲方在确认房屋无损坏后退还押金。如有违约行为，相应违约金应按合同约定支付。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字）：[甲方签字]

承租方（签字）：[乙方签字]

日期：[合同日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商品房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）______元整（￥______元），租金包含的费用包括______。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金，如逾期支付，则按日计收滞纳金。

四、租赁房屋的交付及返还

1.甲方应在合同签订后______天内将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如乙方需继续租赁，应提前与甲方协商。

五、租赁房屋的维修及保养