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房子担保免责协议书7篇

篇1

一、协议背景

鉴于甲方（借款人）与乙方（贷款人）于XXXX年XX月XX日签订了《房屋贷款合同》，甲方以其所有的房屋作为贷款担保。为明确双方在房屋担保过程中的权利和义务，以及免责事由，特制定本《房子担保免责协议书》。

二、协议内容

1.甲方免责事由：

（1）甲方在签订本协议时，已明确告知乙方该房屋存在以下情形：

①房屋权属有争议；

②房屋已被司法机关查封、冻结；

③房屋存在其他限制转让的情形。

（2）乙方在签订本协议后，自行对该房屋进行了实地调查，并了解了该房屋的全部情况。乙方自愿接受该房屋作为贷款担保，并自行承担因此产生的全部风险。

（3）在贷款期间，如因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失的，甲方不承担任何责任。不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

2.乙方免责事由：

（1）乙方在签订本协议时，已明确告知甲方贷款存在以下风险：

①贷款利率波动；

②还款期限变化；

③提前还款可能产生的违约金等费用。

（2）甲方在签订本协议后，自愿接受上述贷款条件，并自行承担因此产生的全部风险。

（3）在贷款期间，如因甲方原因未能按时还款，导致乙方产生损失的，乙方不承担任何责任。甲方应自行承担全部违约责任。

三、协议生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.如《房屋贷款合同》提前终止或解除，本协议亦随之终止。

四、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[签字/盖章]

乙方（贷款人）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

丙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

丁方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

戊方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

己方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

庚方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

辛方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的一处房产，因开发项目需要资金支持，经与乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方协商一致，达成如下担保免责协议，以资共同遵守。

第一条房产信息

甲方所拥有的房产位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，已取得房屋所有权证书。该房产为甲方合法所有，无任何纠纷和抵押情况。

第二条担保意向

乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方自愿为甲方提供担保，以确保甲方能够顺利获得开发项目所需的资金支持。担保方式为连带责任担保，即乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方需承担甲方违约责任时的连带责任。

第三条免责条款

1.甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，如因甲方提供的信息虚假或隐瞒重要情况导致乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方承担担保责任的，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方在提供担保时已明确告知各自的风险承受能力，并自愿承担相应的担保责任。如因甲方违约导致乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方承担担保责任的，乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方有权向甲方追偿。

3.甲方在获得资金支持后，应严格按照约定的用途使用资金，如擅自改变资金用途或挪用资金，导致乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方承担担保责任的，甲方应承担全部法律责任。

4.乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方对甲方的债务承担连带责任，但并不意味着乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方的财产将被执行。只有在甲方无法履行债务时，乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方才需承担担保责任。

5.乙方、丙方、