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2024版荒山荒沟土地承包合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、联系人及联系方式

1.2承包方法定代表人及授权代表

1.3承包方注册资本、经营范围

1.4承包方银行账户信息

2.土地基本情况

2.1土地名称、位置、面积

2.2土地等级、用途

2.3土地使用权类型、期限

2.4土地权属证书编号

3.承包金及支付方式

3.1承包金总额

3.2承包金支付方式及期限

3.3承包金调整机制

4.承包合同期限

4.1合同期限起始及终止时间

4.2合同续签条件及程序

4.3合同解除条件及程序

5.土地使用权转让、转包、互换、抵押

5.1转让、转包、互换、抵押的条件

5.2转让、转包、互换、抵押的审批程序

5.3转让、转包、互换、抵押的收益分配

6.土地利用规划与建设

6.1土地利用规划要求

6.2建设项目审批程序

6.3建设项目施工期限

7.土地环境保护与治理

7.1环境保护要求

7.2土地治理措施

7.3环境监测与评估

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算标准

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1土地权属证书复印件

12.2土地利用规划图

12.3其他相关文件

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案程序

13.3合同备案机构

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议

14.2本合同未尽事宜，按国家法律法规和政策执行

14.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称：农业开发有限公司

1.1.1地址：省市区街道号

1.1.2联系人：

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.2承包方法定代表人：

1.2.1身份证号码：05678

1.2.2授权代表：

1.2.3授权代表身份证号码：05679

1.3承包方注册资本：1000万元人民币

1.4承包方经营范围：农业开发、种植、养殖等

1.5承包方银行账户信息：

1.5.1银行名称：商业银行

1.5.2账户名称：农业开发有限公司

1.5.3账号：0

2.土地基本情况

2.1土地名称：荒山荒沟地块

2.2土地位置：省市区镇村

2.3土地面积：100亩

2.4土地等级：二级荒山荒沟地

2.5土地用途：农业种植

2.6土地使用权类型：国有土地使用权

2.7土地使用权期限：自2024年1月1日起至2044年1月1日止

2.8土地权属证书编号3.承包金及支付方式

3.1承包金总额：人民币50万元

3.2承包金支付方式：分三次支付

3.2.1首次支付：合同签订之日起15日内支付人民币20万元

3.2.2第二次支付：2024年12月31日前支付人民币15万元

3.2.3第三次支付：2034年12月31日前支付人民币15万元

3.3承包金调整机制：根据物价上涨等因素，经双方协商一致后可调整承包金

4.承包合同期限

4.1合同期限起始及终止时间：自2024年1月1日起至2044年1月1日止

4.2合同续签条件及程序：在合同到期前6个月，如双方同意继续承包，应书面提出续签意向，并按照原合同条款办理续签手续

4.3.1双方协商一致

4.3.2因不可抗力导致合同无法履行

4.3.3承包方未按合同约定履行义务，经催告后仍未改正

4.3.4出现法律、法规规定的其他解除合同的情形

5.土地使用权转让、转包、互换、抵押

5.1转让、转包、互换、抵押的条件：需经发包方书面同意

5.2转让、转包、互换、抵押的审批程序：提交申请材料，经发包方审核批准

5.3转让、转包、互换、抵押的收益分配：根据双方协商一致的原则进行分配

6.土地利用规划与建设

6.1土地利用规划要求：按照国家相关法律法规和政策要求，合理利用土地资源

6.2建设项目审批程序：按照国家及地方相关规定，办理相关审批手续

6.3建设项目施工期限：自项目审批通过之日起，原则上不超过两年完成建设

8.土地环境保护与治理

8.1环境保护要求：承包方应严格遵守国家有关土地环境保护的法律、法规，确保土地资源得到合理利用，防止土壤污染和生态环境破坏。

8.2土地治理措施：承包方应采取有效措施，进行土壤改良、水土保持、植被恢复等工作