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2024版院落买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2院落

1.3买卖双方

1.4买卖标的物

1.5院落相关设施

1.6买卖合同

2.合同签订

2.1签订方式

2.2签订时间与地点

2.3签订程序

2.4合同生效时间

3.院落买卖标的物

3.1院落位置与范围

3.2院落面积

3.3院落结构

3.4院落使用年限

3.5院落权属证明文件

3.6院落相关配套设施

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

4.5逾期付款责任

5.交付与接收

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3接收程序

5.4接收地点

5.5接收手续

6.院落权属变更登记

6.1登记时间

6.2登记地点

6.3登记费用

6.4登记手续

7.院落使用与维护

7.1使用范围

7.2使用期限

7.3维护责任

7.4维护费用

8.院落配套设施使用

8.1配套设施使用范围

8.2使用期限

8.3维护责任

8.4维护费用

9.院落权属争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约赔偿标准

10.4违约金

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力认定标准

11.3不可抗力处理

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除通知

12.3解除程序

12.4解除后果

13.合同生效、变更与终止

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同终止

13.4合同解除

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3法律适用

14.4争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1买方：甲方，全称为__________，住所地为__________。

1.1.2卖方：乙方，全称为__________，住所地为__________。

1.2院落

1.2.1院落位置：位于__________，具体范围以__________为准。

1.3买卖双方

1.3.1甲方自愿购买乙方拥有的院落。

1.4买卖标的物

1.4.1买卖标的物为甲方购买的院落，包括院落本身及院落内附属设施。

1.5院落相关设施

1.5.1院落内包含的设施有：__________。

1.6买卖合同

1.6.1本合同双方约定，甲方购买乙方院落的买卖关系。

2.合同签订

2.1签订方式：本合同采用书面形式签订。

2.2签订时间与地点：双方于____年____月____日在__________签订本合同。

2.3.1双方对合同内容充分理解；

2.3.2双方签字或盖章确认；

2.3.3双方各执一份合同。

2.4合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.院落买卖标的物

3.1院落位置与范围：详见1.2条。

3.2院落面积：院落总面积为____平方米。

3.3院落结构：院落为____结构，具体描述为__________。

3.4院落使用年限：院落自购买之日起使用年限为____年。

3.5院落权属证明文件：乙方应向甲方提供院落的权属证明文件，包括但不限于土地使用证、房屋所有权证等。

3.6院落相关配套设施：详见1.5条。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：本合同约定的院落买卖价格为人民币____元。

4.2.1一次性付款：甲方在合同签订后____日内一次性支付全部款项；

4.2.2分期付款：甲方在合同签订后____日内支付首期款项____元，剩余款项于____日内付清。

4.3付款时间：详见4.2条。

4.4付款地点：甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户。

4.5逾期付款责任：若甲方逾期付款，应向乙方支付____%的逾期付款违约金。

5.交付与接收

5.1交付时间：乙方应在合同签订后____日内完成院落的交付。

5.2交付方式：乙方应将院落交付给甲方，交付时院落应具备正常使用条件。

5.3接收程序：甲方应在乙方交付院落时进行验收，验收合格后签署验收报告。

5.4接收地点：院落交付地点为__________。

5.5.1签署验收报告；

5.5.2交付乙方权属证明文件；

5.5.3办理院落相关配套设施的使用手续。

6.院落权属变更登记

6.1登记时间：甲方应在合同签订后____日内办理院落权属变更登记。

6.2登记地点：院落权属变更登记地点为__________。

6.3登记费用：院落权属变更登记费用由甲方承担。

6.4.1院