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2024版私人建房合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.建房项目概述

2.1建房地点

2.2建房面积

2.3建房用途

3.设计与施工要求

3.1设计方案

3.2施工标准

3.3施工材料

4.工程进度安排

4.1工期划分

4.2关键节点时间

4.3预计竣工时间

5.工程款支付方式

5.1支付比例

5.2支付时间

5.3支付方式

6.质量保证与验收

6.1质量标准

6.2验收程序

6.3验收时间

7.争议解决机制

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.违约责任与赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿标准

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力证明

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.附件与补充条款

11.1附件清单

11.2补充条款内容

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1设计图纸

13.2施工方案

13.3材料清单

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3通知方式

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

第二条建房项目概述

2.1建房地点

[具体地理位置描述，如：市区街道号]

2.2建房面积

总建筑面积：[平方米数]

其中：住宅面积：[平方米数]

附属面积：[平方米数]

2.3建房用途

住宅

第三条设计与施工要求

3.1设计方案

设计方案应包括但不限于建筑外观、平面布局、立面图、剖面图、结构设计、给排水设计、电气设计等。

3.2施工标准

施工应遵循国家及地方的有关建筑规范和标准，确保工程质量。

3.3施工材料

施工材料应符合设计要求和国家标准，甲方有权对材料进行抽样检查。

第四条工程进度安排

4.1工期划分

总工期：[月数]

其中：土建工程：[月数]

装修工程：[月数]

4.2关键节点时间

开工日期：[具体日期]

基础工程完成日期：[具体日期]

主体结构完成日期：[具体日期]

装修工程开始日期：[具体日期]

竣工日期：[具体日期]

4.3预计竣工时间

[预计竣工日期]

第五条工程款支付方式

5.1支付比例

签约时支付：[百分比]

基础工程完成后支付：[百分比]

主体结构完成后支付：[百分比]

装修工程完成后支付：[百分比]

竣工验收合格后支付：[百分比]

5.2支付时间

每个付款节点应提前[天数]通知对方。

5.3支付方式

通过银行转账或现金支付，具体以双方协商一致的方式为准。

第六条质量保证与验收

6.1质量标准

工程质量应达到国家标准和行业规范的要求。

6.2验收程序

工程验收分为隐蔽工程验收、分项工程验收和竣工验收。

6.3验收时间

隐蔽工程验收：在隐蔽工程完成后[天数]内进行。

分项工程验收：在每个分项工程完成后[天数]内进行。

竣工验收：在工程竣工后[天数]内进行。

第七条争议解决机制

7.1争议解决方式

发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决期限

争议解决期限为自一方提出争议之日起[天数]内。

7.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

第八条违约责任与赔偿

8.1违约情形

（1）甲方未按约定支付工程款的；

（2）乙方未按约定时间完成工程建设的；

（3）乙方使用不合格材料或施工质量不符合约定的；

（4）因甲方原因导致工程延期或停工的；

（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任

（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的[百分比]；

（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期每[天数]的[百分比]；

（3）因乙方使用不合格材料导致的损失，由乙