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通用版房屋抵押借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，乙方同意向甲方提供一定额度的贷款，为此，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款用途：用于______________________。

3.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

第二条抵押物

1.甲方同意以其所拥有的位于____________市____________区（县）的房产（房产证号：____________）作为本合同项下的抵押物。

2.甲方保证抵押物系其合法所有，不存在权属争议，并已得到充分的授权。乙方同意接受甲方上述房产作为履行本合同的担保。

第三条抵押物登记及保管

1.甲方应于本合同签订之日起十五个工作日内办理抵押物登记手续，并将抵押物的相关权属证明原件交由乙方保管。

2.抵押物登记手续办理完毕后，乙方应出具收款凭证，确认收到甲方所提供的抵押物权利证明文件。

第四条借款的偿还与利息支付

1.甲方应按期偿还借款本息。还款方式为____（等额本息/按月付息/到期一次还本付息等）。每月的还款日期为____日。如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权对逾期部分收取罚息。罚息利率按约定利率上浮____%执行。

2.利息支付方式为每月支付利息，利息支付日为每月的____日。最后一个还款月的利息随本金一起支付。如甲方未能按时支付利息，乙方有权收取滞纳金。滞纳金按未支付利息的____%计算。滞纳金和罚息的计算方式在合同中明确约定。

第五条保证与承诺

篇2

借款人（甲方）：_________________________

抵押权人（乙方）：_________________________

鉴于甲方因需要资金周转，自愿将其合法拥有的房屋抵押给乙方以获得借款，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下房屋抵押借款协议：

第一条借款及抵押物

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）_________________________元整（￥_________）的借款。

2.借款期限：自合同签订之日起计算，共______个月。

3.抵押物：甲方自愿将其所拥有的位于____________的房产（房屋产权证号：_________）作为本合同项下债权的抵押。

第二条借款用途

甲方承诺本合同项下的借款用于_________________________，不得挪作他用。

第三条利率及还款方式

1.借款利率：按照年利率__%计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付本息。

第四条抵押物所有权及抵押权的设立

1.甲方保证对所抵押的房屋拥有完全的所有权，并保证无任何形式的权利瑕疵。

2.甲方同意在签订本合同时办理抵押物登记手续，将抵押物的他项权利证书交由乙方保管。

第五条保证与承诺

1.甲方承诺本合同项下的借款用途合法合规，并按时支付利息及本金。

2.乙方承诺在甲方按照约定还款的情况下，不得随意要求提前还款或提前收回借款。

第六条违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按照约定还款或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并要求支付违约金。

2.若发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除与终止条件

1.本合同在以下情况下解除或终止：（一）甲方已全部偿还本合同项下的借款本金及利息；（二）双方书面协商一致解除本合同；（三）发生法律法规规定的其他情形。

第八条其他约定事项

篇3

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：_____________________