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物业收费标准按物业前期服务合同6篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关物业管理法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成如下协议：

1.合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务内容：甲方提供物业管理服务，包括物业共用部分的维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等。

3.服务标准：甲方按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定，提供优质的服务。

4.收费标准：乙方按照物业前期服务合同约定的标准，向甲方支付物业管理服务费。

5.权利义务：甲乙双方按照合同约定享有相应的权利，承担相应义务。

二、物业收费标准

1.住宅物业服务费：乙方按照其拥有的住宅面积，向甲方支付物业服务费。具体收费标准如下：

（1）住房面积在______平方米以下的，每平米______元；

（2）住房面积在______平方米以上的，每平米______元。

2.商业物业服务费：乙方按照其拥有的商业面积，向甲方支付物业服务费。具体收费标准如下：

（1）商业面积在______平方米以下的，每平米______元；

（2）商业面积在______平方米以上的，每平米______元。

3.其他物业服务费：乙方按照其拥有的其他类型物业面积，向甲方支付物业服务费。具体收费标准如下：

（1）其他类型物业面积在______平方米以下的，每平米______元；

（2）其他类型物业面积在______平方米以上的，每平米______元。

4.物业服务费的调整：根据市场情况和物价上涨指数，甲方有权调整物业服务费标准，但应提前告知乙方。

三、支付方式及时间

1.乙方应按照合同约定，按时向甲方支付物业服务费。具体支付时间如下：

（1）每季度第一个月的前五天内，支付本季度的物业服务费；

（2）每年第一季度末前五天内，支付本年度的物业服务费。

2.乙方可以通过银行转账或现金方式支付物业服务费。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将物业服务费转入甲方指定的银行账户；

（2）现金方式：乙方到甲方指定的地点缴纳物业服务费。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未提供符合合同约定的物业管理服务，应退还乙方已支付的物业服务费；

（2）乙方未按时支付物业服务费，应补交欠费并支付滞纳金。

2.纠纷解决方式：若甲乙双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过以下方式解决：

（1）向物业管理协会或相关主管部门投诉；

（2）通过仲裁机构进行仲裁；

（3）向人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.合同生效及变更：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。如需变更合同内容，应得到甲乙双方的书面同意。

2.争议解决：本合同的解释权归甲乙双方所有。如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼。

3.合同终止：在本合同期限届满前，甲乙双方任何一方不得擅自终止合同。如需终止合同，应得到对方的书面同意。合同终止后，甲乙双方应友好协商解决相关事宜。

4.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业管理公司）：_________（盖章）

日期：______年______月______日

乙方（业主）：_________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

乙方：[乙方名称]（业主或开发商）

鉴于甲方作为物业管理公司，将为乙方提供物业服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就物业收费标准达成如下协议：

一、物业服务的范围与内容

甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁与维护、绿化养护、安保服务、公共设施设备的运行与维护等。具体服务内容按照《物业服务合同》约定执行。

二、物业收费标准及计费方式

1.物业收费标准：根据本物业项目的实际情况，结合服务内容，甲方按照以下标准收取物业服务费：

（具体收费标准明细，如住宅、商业、车位等分类标准）

2.计费方式：物业服务费