热门商品房房屋租赁合同范文6篇.docx

热门商品房房屋租赁合同范文6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋类型为_____，结构为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金总额为_____元。

2.乙方应于每年_____月_____日前向甲方支付年租金。

3.乙方在租赁期间，应按月向甲方支付物业管理费、水电费等费用。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金_____元。

2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同，如乙方未履行租赁合同，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行处理。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行租赁合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时向甲方支付租金、物业管理费、水电费等费用，应按照欠费金额的千分之三向甲方支付滞纳金。

3.租赁期满或合同终止时，乙方未将房屋返还给甲方或未恢复原状，应按照租赁保证金的金额向甲方支付违约金。

七、其他约定事项

1.甲方和乙方在签订合同时，应提供有效的身份证明和联系方式。如一方信息发生变化，应及时通知另一方。

2.乙方在租赁期间，不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方的书面同意。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商品房房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，公共部位与公用房屋分摊面积为____平方米。

2.房屋内部设施包括：____。

二、租赁期限

租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）____元整（￥____元），包括房屋租金及物业管理费。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之一的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、通信等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的后果，由乙方自行承担。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对安全隐患进行整改。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除租赁合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

3.如因乙方的过错导致租赁合同无法继续履行，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应友好合作，尽量避免扩大损失。如因扩大损失产生的费用，由过错方承担。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同