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全新分租商铺合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3代理方基本信息（如有）

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

2.5商铺附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

4.4租金调整条款

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.交房及验收

6.1交房时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收责任

7.使用及维护

7.1商铺使用规则

7.2商铺维护责任

7.3商铺装修规定

7.4商铺设施设备维护

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3第三方违约责任

8.4违约金计算

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力通知

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：商铺平面图

12.2附件二：租赁设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

13.3变更生效

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：___________

1.1.2地址：___________

1.1.3法定代表人：___________

1.1.4联系电话：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：___________

1.2.2地址：___________

1.2.3法定代表人：___________

1.2.4联系电话：___________

1.3代理方基本信息（如有）

1.3.1名称：___________

1.3.2地址：___________

1.3.3法定代表人：___________

1.3.4联系电话：___________

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址：___________

2.2商铺面积：___________平方米

2.3商铺结构：___________

2.4商铺用途：___________

2.5商铺附属设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续租条款

3.3.1续租期限：____年

3.3.2续租条件：___________

3.3.3续租程序：___________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式

4.2.1支付周期：每月支付

4.2.2支付日：每月____日

4.3逾期支付罚则

4.3.1逾期金额：每月租金的____%

4.3.2逾期期限：____日内

4.4租金调整条款

4.4.1调整周期：____年

4.4.2调整依据：___________

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金支付方式：签订合同当日一次性支付

5.3押金退还条件

5.3.1租赁期满且无违约行为

5.3.2租赁商铺设施完好无损

5.4押金退还方式：租赁期满后____日内退还至承租方指定账户

6.交房及验收

6.1交房时间：____年____月____日

6.2验收标准

6.2.1商铺及附属设施符合合同约定

6.2.2商铺及附属设施无损坏

6.3验收程序

6.3.1承租方在交房当日进行验收

6.3.2验收不合格，租赁方应在____日内修复

6.4验收责任

6.4.1租赁方负责商铺及附属设施交付时的质量

6.4.2承租方负责使用过程中的合理维护

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1未按时交付商铺，每逾期一日，应支付____元违约金。

8.1.2未按约定提供附属设施，每逾期一日，应支付____元违约金。

8.1.3无故解除合同，应赔偿承租方____倍的租金。

8.2承租方违约责任

8.2.1逾期支付租金，每逾期一日，应支付____元违约金。

8.2.2未按时支付押金，每逾期一日，应支付____元违约金。

8.2.3损坏商铺或附属设