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小区房屋出租合同（月租）7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________小区，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内已配备的家具、电器等设施设备详见附件《房屋内设施设备清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：_________（如银行转账、微信、支付宝等）。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币_________元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方在租赁期间应缴纳物业管理费、水电费、燃气费、网络费等因使用房屋而产生的费用。如乙方未按时缴纳，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的日常维护维修工作。在租赁期间，如房屋出现漏水、漏电等严重问题，甲方应及时进行修复。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币_________元。逾期超过_________天的，乙方有权解除合同。

（2）乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币_________元。逾期超过_________天的，甲方有权解除合同。

（3）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，应承担相应的赔偿责任。如因此导致甲方无法出租房屋的，乙方还应承担相应的违约责任。

2.甲乙任何一方因不可抗力原因违约的，可免除违约责任。但违约方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应如期返还房屋。如乙方未按时返还房屋，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币_________元。逾期超过_________天的，甲方有权通过法律途径解决。

2.甲乙任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。违约方应承担相应的违约责任。如因此导致守约方产生额外损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应尊重事实、遵守法律、尊重对方权益。如有必要，双方可达成书面补充协议作为本合同的组成部分。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的小区房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________小区，具体门牌号为_________。

2.房屋面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，租赁期间内租金不变。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，付款方式为银行