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中介公司商铺租赁合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3中介方基本信息

2.商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4拖欠租金处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.物业管理费及水电费

7.1物业管理费

7.2水电费

7.3费用支付方式

8.商铺使用规范

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3商铺维护责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.其他约定事项

13.1其他条款

13.2其他约定事项

14.合同附件

14.1合同附件一：商铺租赁清单

14.2合同附件二：商铺装修合同

14.3合同附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.1.5出租方身份证号码：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.2.5承租方身份证号码：_______

1.3中介方基本信息

1.3.1中介方名称：_______

1.3.2中介方法定代表人：_______

1.3.3中介方住所：_______

1.3.4中介方联系电话：_______

1.3.5中介方营业执照号码：_______

第二条商铺基本情况

2.1商铺地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构：_______

2.4商铺用途：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁续约条款：_______

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账或现金支付

4.4拖欠租金处理：_______

第五条租金调整

5.1租金调整条件：_______

5.2租金调整方式：_______

5.3租金调整通知：_______

第六条押金及退还

6.1押金金额：_______元

6.2押金退还条件：_______

6.3押金退还方式：_______

第七条物业管理费及水电费

7.1物业管理费：_______元/月

7.2水电费：按照实际使用量结算

7.3费用支付方式：_______

第一部分：合同如下：

第八条商铺使用规范

8.1使用范围：承租方仅可在商铺内进行_______用途的经营活动。

8.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变商铺的结构、用途或进行任何形式的装修。

8.3商铺维护责任：承租方应保持商铺的整洁和完好，并承担因使用不当造成的损失和维修费用。

第九条违约责任

9.1违约情形：

9.1.1承租方未按时支付租金或押金。

9.1.2承租方违反商铺使用规范。

9.1.3承租方未按约定进行商铺维护。

9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

9.3违约赔偿：违约金为_______元，赔偿金额根据实际情况确定。

第十条合同解除

10.1解除条件：

10.1.1双方协商一致解除合同。

10.1.2出租方因商铺存在安全隐患，经通知后承租方未在规定时间内整改。

10.1.3出租方因国家政策调整或城市规划需要，需要收回商铺。

10.2解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前_______天书面通知对方。

10.3解除后果：解除合同后，双方应按照约定办理商铺的交接手续。

第十一项争议解决