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办公场所房屋长期租赁协议书2024年通用
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1租赁双方基本信息
1.2房屋基本信息
1.3租赁期限
2.租赁用途及限制
2.1租赁用途
2.2租赁限制
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3逾期支付处理
4.租金调整
4.1调整方式
4.2调整周期
4.3调整通知
5.房屋修缮与维护
5.1租赁双方责任
5.2维修费用承担
5.3维修通知与处理
6.保险
6.1房屋保险
6.2租客保险
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.租赁终止
8.1终止条件
8.2终止通知
8.3租赁终止后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.法律适用
10.1适用法律
10.2法院管辖
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同附件
13.1房屋租赁合同附件一
13.2房屋租赁合同附件二
13.3房屋租赁合同附件三
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1租赁双方基本信息
a.出租方名称：
b.出租方地址：
c.出租方联系方式：
d.承租方名称：
e.承租方地址：
f.承租方联系方式：
1.2房屋基本信息
a.房屋地址：
b.房屋面积：
c.房屋结构：
d.房屋设施：
e.房屋权属证明：
1.3租赁期限
a.租赁起始日期：
b.租赁终止日期：
c.租赁期限为__年__个月。
2.租赁用途及限制
2.1租赁用途
a.房屋仅用于办公用途。
b.不得改变房屋结构或用途。
2.2租赁限制
a.不得擅自改变房屋用途。
b.不得在房屋内进行非法活动。
c.不得在房屋外堆放杂物。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
a.租金总额为人民币__元__角__分。
b.租金按月支付。
3.2租金支付方式
a.租金支付日期为每月__日。
b.承租方应在支付日期前将租金支付至出租方指定账户。
3.3逾期支付处理
a.逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金__%__的滞纳金。
b.出租方有权要求承租方立即支付全部逾期租金。
4.租金调整
4.1调整方式
a.租金调整根据市场行情和政府相关政策进行调整。
4.2调整周期
a.租金调整周期为__年__次。
4.3调整通知
a.出租方应在调整前__个月__日前书面通知承租方。
5.房屋修缮与维护
5.1租赁双方责任
a.出租方负责房屋的修缮和维护，确保房屋符合租赁要求。
b.承租方负责房屋的正常使用和维护，并保持房屋的整洁和完好。
5.2维修费用承担
a.因房屋自然老化或损坏导致的维修费用，由出租方承担。
b.因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。
5.3维修通知与处理
a.承租方发现房屋损坏，应及时通知出租方。
b.出租方应在接到通知后__日内进行处理。
6.保险
6.1房屋保险
a.出租方应购买房屋保险，并将承租方列为受益人。
6.2租客保险
a.承租方应购买租客保险，以保障自身权益。
7.违约责任
7.1违约情形
a.承租方逾期支付租金。
b.承租方擅自改变房屋用途。
c.承租方未按时进行房屋修缮和维护。
d.其他违约情形。
7.2违约责任
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