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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版物业管理规定

本合同目录一览

1.物业管理的基本规定

1.1物业管理的定义与范围

1.2物业管理的基本原则

1.3物业管理的法律依据

2.物业管理服务的内容

2.1物业共用部位和共用设施设备的管理

2.2物业环境卫生与绿化管理

2.3物业安全管理

2.4物业维修与养护

2.5物业服务合同签订与履行

3.物业管理费用的收取与使用

3.1物业管理费用的构成

3.2物业管理费用的收取标准

3.3物业管理费用的使用与管理

3.4物业管理费用的审计与监督

4.物业管理与业主的权利与义务

4.1业主的权利

4.2业主的义务

4.3物业管理人员的权利与义务

5.物业维修基金的管理与使用

5.1物业维修基金的定义与构成

5.2物业维修基金的收取与使用

5.3物业维修基金的使用范围

5.4物业维修基金的审计与监督

6.物业投诉与处理

6.1物业投诉的定义与处理流程

6.2物业投诉的受理与调查

6.3物业投诉的调解与处理

6.4物业投诉的记录与归档

7.物业安全管理

7.1物业安全管理制度

7.2物业安全防范措施

7.3物业安全事故的处理

7.4物业安全责任的划分

8.物业绿化与环境卫生管理

8.1物业绿化规划与管理

8.2物业环境卫生管理

8.3物业垃圾分类与处理

8.4物业公共区域卫生责任划分

9.物业共用设施设备的管理与维护

9.1物业共用设施设备的定义与范围

9.2物业共用设施设备的维护与保养

9.3物业共用设施设备的更新与改造

9.4物业共用设施设备的使用与管理

10.物业服务合同的管理

10.1物业服务合同的签订与备案

10.2物业服务合同的履行与变更

10.3物业服务合同的解除与终止

10.4物业服务合同的争议解决

11.物业管理人员的培训与管理

11.1物业管理人员的培训内容与要求

11.2物业管理人员的考核与评价

11.3物业管理人员的管理制度与规定

11.4物业管理人员的奖惩措施

12.物业管理与其他相关方的关系

12.1物业管理公司与业主委员会的关系

12.2物业管理公司与政府主管部门的关系

12.3物业管理公司与相关企业、单位的关系

12.4物业管理公司与社区、居民的关系

13.物业管理合同的终止与解除

13.1物业管理合同终止的条件

13.2物业管理合同解除的条件

13.3物业管理合同终止与解除的程序

13.4物业管理合同终止与解除后的处理

14.物业管理合同的争议解决

14.1物业管理合同争议的解决方式

14.2物业管理合同争议的调解程序

14.3物业管理合同争议的仲裁程序

14.4物业管理合同争议的诉讼程序

第一部分：合同

第一条合同当事人

1.1合同甲方：[甲方全称]

1.2合同乙方：[乙方全称]

第二条物业管理范围

2.1本合同约定的物业管理范围包括：[物业管理范围详细描述，如小区公共区域、建筑物、设备设施等]

第三条物业管理服务内容

3.1.1小区公共区域的清洁、绿化、安保；

3.1.2建筑物及设备设施的日常维护和保养；

3.1.3居住安全和秩序维护；

3.1.4小区居民的生活服务；

3.1.5其他物业管理相关服务。

第四条物业管理费用

4.1.1物业管理费收取方式：[按面积、按户、按实际使用量等]

4.1.2物业管理费收费标准：[具体金额或计算公式]

4.1.3物业管理费收取时间：[每月、每季度、每年等]

第五条物业管理责任

5.1乙方负责本合同的履行，确保物业管理服务的质量和安全；

5.2乙方应按照国家法律法规和物业管理规定，履行物业管理职责；

5.3乙方应接受甲方和业主委员会的监督，及时处理业主投诉。

第六条物业管理合同期限

6.1本合同期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除：

7.1.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；

7.1.2合同期满，如双方无异议，合同自动续签；

7.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

7.2合同终止：

7.2.1合同解除后，双方应按照合同约定处理遗留问题；

7.2.2合同终止后，乙方应将物业管理资料、设施设备等移交给甲方；

7.2.3双方应按照国家法律法规和物业管理规定，处