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2024版物业管理合同补充协议范本

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1双方的名称及全称

1.2双方的地址及联系方式

1.3法定代表人或授权代表

2.协议背景及依据

2.1协议签订的原因

2.2相关法律法规及政策

2.3原物业管理合同的基本情况

3.补充协议的主要内容

3.1物业管理服务范围的调整

3.2物业管理服务内容和标准的变更

3.3物业管理费用的调整及支付方式

3.4物业管理服务期限的变更

4.物业管理费的计费方式及收费标准

4.1计费基础及周期

4.2收费标准的调整机制

4.3优惠措施及减免条件

5.物业维修基金的使用及管理

5.1维修基金的使用范围

5.2维修基金的管理办法

5.3维修基金的使用审批程序

6.物业安全及防范

6.1安全管理责任

6.2安全防范措施的落实

6.3应急预案及处理程序

7.物业管理服务质量的监督与考核

7.1考核标准及方法

7.2考核结果的运用

7.3业主投诉处理机制

8.业主大会及业主委员会的相关事项

8.1业主大会的组织形式及职责

8.2业主委员会的组成及运作

8.3业主大会及业主委员会的决策程序

9.物业管理合同变更及终止的条件

9.1合同变更的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同变更及终止的程序

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任的规定

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构的选定

11.补充协议的生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

12.补充协议的附件及补充说明

12.1附件清单

12.2补充说明

13.协议签署及生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3生效日期

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2本补充协议的解释权

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1双方的名称及全称

1.1.1甲方（物业管理方）名称：_______

1.1.2乙方（业主方）名称：_______

1.2双方的地址及联系方式

1.2.1甲方地址：_______

1.2.2甲方联系方式：_______

1.2.3乙方地址：_______

1.2.4乙方联系方式：_______

1.3法定代表人或授权代表

1.3.1甲方法定代表人/授权代表姓名：_______

1.3.2乙方法定代表人/授权代表姓名：_______

2.协议背景及依据

2.1协议签订的原因

2.1.1甲方因物业管理服务需求变化，需与乙方签订补充协议。

2.2相关法律法规及政策

2.2.1《物业管理条例》

2.2.2相关地方性物业管理规定

2.3原物业管理合同的基本情况

2.3.1原物业管理合同签订日期：_______

2.3.2原物业管理合同服务期限：_______

2.3.3原物业管理合同服务范围：_______

3.补充协议的主要内容

3.1物业管理服务范围的调整

3.1.1新增服务项目：_______

3.1.2删除服务项目：_______

3.2物业管理服务内容和标准的变更

3.2.1新增服务内容：_______

3.2.2删除服务内容：_______

3.2.3服务标准调整：_______

3.3物业管理费用的调整及支付方式

3.3.1调整后的物业管理费：_______

3.3.2调整后的支付方式：_______

4.物业管理费的计费方式及收费标准

4.1计费基础及周期

4.1.1计费基础：_______

4.1.2计费周期：_______

4.2收费标准的调整机制

4.2.1收费标准调整依据：_______

4.2.2收费标准调整程序：_______

4.3优惠措施及减免条件

4.3.1优惠措施：_______

4.3.2减免条件：____