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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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借款及抵押合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2政策规定

1.3行业规范

2.合同当事人信息

2.1借款人信息

2.2抵押权人信息

2.3保证人信息（如有）

3.借款金额及用途

3.1借款本金金额

3.2借款利率

3.3借款期限

3.4借款用途

4.借款发放及偿还

4.1借款发放方式

4.2借款发放时间

4.3借款偿还方式

4.4借款偿还时间

4.5借款偿还顺序

5.抵押物信息

5.1抵押物名称

5.2抵押物数量

5.3抵押物价值

5.4抵押物所在地

5.5抵押物状况

6.抵押物权利义务

6.1抵押权人的权利

6.2抵押权人的义务

6.3抵押人的权利

6.4抵押人的义务

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物保管方式

7.3抵押物保管费用

8.抵押物保险

8.1抵押物保险种类

8.2抵押物保险金额

8.3抵押物保险期限

8.4抵押物保险费用

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2抵押权人违约责任

9.3第三方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效通知

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，符合国家政策规定和行业规范。

第二条合同当事人信息

2.3保证人（如有）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地/注册地。

第三条借款金额及用途

3.1借款本金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）。

3.2借款利率：年利率为X%，按月计息，每月支付利息。

3.3借款期限：自合同生效之日起X年。

3.4借款用途：用于借款人生产经营活动。

第四条借款发放及偿还

4.1借款发放方式：通过银行转账方式一次性发放至借款人指定账户。

4.2借款发放时间：合同生效之日起X个工作日内。

4.3借款偿还方式：按月分期偿还，每月偿还金额为人民币Y元。

4.4借款偿还时间：每月X日。

4.5借款偿还顺序：先偿还利息，后偿还本金。

第五条抵押物信息

5.1抵押物名称：房屋所有权。

5.2抵押物数量：一宗。

5.3抵押物价值：人民币拾万元整（￥100,000.00）。

5.4抵押物所在地：省市区路号。

5.5抵押物状况：房屋结构完整，权属清晰，无抵押、担保、查封等情况。

第六条抵押物权利义务

6.1抵押权人的权利：有权依法处置抵押物以实现债权。

6.2抵押权人的义务：妥善保管抵押物，未经借款人同意不得擅自使用或处分抵押物。

6.3抵押人的权利：有权要求抵押权人按照约定妥善保管抵押物。

6.4抵押人的义务：确保抵押物的权属清晰，不得擅自转让、出租、抵押抵押物。

第七条抵押物保管

7.1抵押物保管责任：由抵押权人负责抵押物的保管。

7.2抵押物保管方式：抵押权人应将抵押物存放于安全、可靠的场所。

7.3抵押物保管费用：由抵押权人承担。

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第八条抵押物保险

8.1抵押物保险种类：财产保险，包括火灾保险、盗窃保险等。

8.2抵押物保险金额：人民币拾万元整（￥100,000.00），不低于抵押物的评估价值。

8.3抵押物保险期限：自合同生效之日起至借款期限届满之日止。

8.4抵押物保险费用：由抵押权人承担，并在借款合同约定的还款计划中体现。

第九条违约责任

9.1借款人违约责任：

9.1.1借款人未按约定时间偿还本金和利息的，应向抵押权人支付逾期利息。

9.1.2借款人未按约定使用借款的，抵押权人有权解除合同，并要求借款人返还借款本金及利息。

9.2抵押权人违约责任：

9.2.1抵押权人未按约定妥善保管抵押物的，应承担由此造成的损失。

9.2.2抵押权人擅自使用或处分抵押物的，应赔偿借款人因此遭受的损失。

9.3第三